Завершится она ещё не скоро. Пока подведены лишь первые итоги. Но уже их оказалось достаточно, чтобы констатировать: деятельность управляющих компаний напоминает «чёрную дыру», в которой растворяются деньги жителей многоквартирных домов.
Лифт, которого нет
— Из представленных договоров понятно одно — люди должны платить! А вот что должна делать управляющая организация — непонятно абсолютно! — в сердцах воскликнул министр ЖКХ области Сергей Сидаш, оглашая результаты проверки четырёх ростовских управляющих компаний. То, что жильцы недовольны работой УК, было очевидно: в минувшем году в областной минжилкоммунхоз поступило около трёх тысяч обращений от ростовчан. Примерно каждый второй жаловался на запутанную систему начисления коммунальных платежей.
Понять, из чего складываются цифры в квитанциях, как выяснилось, действительно трудно. Так, ООО «Управляющая организация ЖКХ», которую суд обязал оплатить поставщику электроэнергии 16 миллионов рублей, поступила просто — распределила долг по собственникам квартир. Вероятно, расчёт был на то, что жильцы ничего не заметят. Ведь, как показала проверка, в договоре управления начисто отсутствовали расценки на услуги по содержанию и ремонту, отчего точно рассчитать сумму платежей было непросто. Незаконные начисления позже сняла с граждан Госжилинспекция.
Компания «Лидер-1», обслуживающая многоквартирный дом по улице Мечникова, нашла свой способ незаконного выкачивания денег. Мало того, что включила в перечень оказываемых ею услуг горячее водоснабжение, чем не занималась в принципе, так ещё и внесла в него пункты, касающиеся ремонта и уборки лифтов. Всё бы ничего, вот только лифтов в этом доме нет и никогда не было.
УК для УК
Проверка затронула пока только шесть многоквартирных домов, которые находятся на обслуживании управляющих компаний. Всего же их в Ростове более тысячи. И, возможно, там дела обстоят не лучше. Тем временем деятельностью управляющих компаний уже заинтересовались правоохранительные органы. На прошлой неделе милиция возбудила уголовное дело, в центре которого оказалось некое ООО «РСУ-58», обслуживающее шестнадцать многоквартирных домов. Не заключив договоры на водоснабжение и водоотведение, компания, тем не менее, выставляла за это счета жильцам. Однако «Водоканал» причитающихся ему денег так и не получил. В результате и было возбуждено дело по статье 165 Уголовного кодекса «Причинение имущественного ущерба путём обмана». «Проверки в отношении управляющих компаний проводятся регулярно», — заверили в областной прокуратуре.
Аудит управляющих компаний обещают завершить в ближайшее время. Областное руководство уже пригрозило применить к нарушителям жёсткие меры. Пока же достижением можно считать то, что теперь управляющие компании обязаны раскрывать для граждан всю информацию о своей деятельности, и прежде всего — о расценках на свои услуги. По распоряжению губернатора эти сведения должны размещаться на официальном сайте Государственной жилищной инспекции области по адресу https://gzhi.donland.ru.
...ТСЖ - это бедствие? 
Коммунальная обираловка: как с ней бороться? 
Когда отменят оплату за «общедомовые нужды»?