aif.ru counter
297
Рейтинг вопроса
0
+ -

Куда обращаться в Ростове, если течет крыша?

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26. "АиФ на Дону" 26/06/2019
Категория:  Общество Вопрос-ответ из газеты: Еженедельник "Аргументы и Факты" № 26 26/06/2019

Живу в квартире на верх­нем этаже многоквартирного дома. У нас протекает крыша, а управляющая компания не решает проблему. Куда обращаться? 

Ответ редакции

Устранение протечки крыши по закону - сфера ответственности именно управляющей компании. Кровля дома является общедомовым имуществом, наряду с чердачными, техническими и подвальными помещениями. Поэтому средства на её ремонт собираются со всех собственников, соответствующая графа есть в ежемесячной квитанции. Таким образом, необходимость внесения дополнительных денежных средств отсутствует. 

«Следующий важный вопрос - это степень повреждений кровельного покрытия и его локализация. Если протечка находится над вашей квартирой, то управляющая компания обязана произвести текущий ремонт, то есть, произвести локальные ремонтные работы. Однако в случае, если прохудилась вся крыша, то здесь идёт речь уже о капитальном ремонте», - считает  адвокат Илья Лихачёв

При любом варианте развития событий ремонт должен быть произведён качественно, иначе ваше имущество может пострадать, а вы понесёте убытки. 

В этом случае нужно зафиксировать объём повреждений с помощью фото или видео, вызвать представителя УК для составления акта залития (или, в случае отказа, составить его самостоятельно, с подписями соседей), а затем привлечь эксперта для предварительной оценки размеров ущерба. После этого нужно обратиться в УК с претензией.

В случае игнорирования требований или в случае некачественного ремонта вы имеете право обратиться в суд за защитой нарушенных прав. Также собственник имеет право обратиться в надзорный орган, прокуратуру, с жалобой на ремонт ненадлежащего качества, либо бездействие УК. Зачастую это может помочь не доводить дело до суда.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ 5 читаемых