Утром в банк, вечером за квартирой

Как долго оформляются ипотечные кредиты? Что нужно сделать в первую очередь - искать квартиру или зайти в банк?

Г. Петренко, Ростов

- В первую очередь нужно обратиться в банк: оставить заявку на нашем сайте bankuralsib.ru, или позвонить в колл-центр по телефону 8-800-500-0000, или прийти в отделение и получить одобрение на ипотечный кредит. Оно будет действовать 3 месяца - вполне достаточный срок, чтобы найти подходящую квартиру. Для оформления ипотеки требуется такой же пакет документов, как и для другого кредита: паспорт, копия трудовой книжки, свидетельство пенсионного страхования, социальный номер, для мужчин призывного возраста военный билет плюс документы на квартиру. Всю подробную информацию о том, как оформить кредит, можно посмотреть на сайте.

Новая квартира: копить или купить?

Каков сейчас минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту? Что делать, если собственных накоплений не хватает?

Е. Попов, Ростов

- Минимальный размер первоначального взноса для ипотеки - от 10% от стоимости приобретаемого жилья на вторичном рынке. Вы можете использовать в качестве взноса не только свои накопления, но и сумму материн¬ского капитала, если это возможно.

Кроме того, советуем рассмотреть варианты на первичном рынке: они значительно дешевле готовых квартир. Такое жильё можно приобрести с помощью ипотечного кредита при условии, что оно возводится аккредитованными застройщиками.

Попробуйте на нашем сайте bankuralsib.ru рассчитать параметры кредита. Лучше сравнивать несколько вариантов расчётов: с разными сроками кредита и с разным уровнем доходов семьи, например. Такой же расчёт можно сделать, обратившись к специалистам в отделениях УРАЛСИБА. Информацию о застройщиках, с которыми работает банк, вы можете найти на сайте или узнать по телефону 8-800-500-0000.

Погасить кредит можно в любой момент!

У меня неплохой доход, но я боюсь, что его не хватит для получения такого кредита, какой нам нужен для расширения квартиры. Есть ли возможность увеличить сумму кредита?

Е. Волков, Ростов

- Конечно, такая возможность есть. Во-первых, можно привлечь созаёмщиков из числа близких людей. Во-вторых, использовать материнский капитал, если есть такая возможность. Кроме того, если можно оформить кредит на длительный срок, лимит кредитования увеличивается, а ежемесячный платёж, наоборот, уменьшается. Причём погасить кредит можно в любой момент, как только представится возможность. У абсолютного большинства людей получается погашать ипотечные кредиты досрочно. Важно, что никаких штрафов за досрочное погашение мы не берём. Я советую вам зайти на сайт bankuralsib.ru и с помощью калькулятора рассчитать возможные суммы кредита и график платежей при самых различных вариантах доходов семейства и сроков кредитования.

Вы также можете обратиться к специалистам банка или позвонить в бесплатную справочную службу: 8-800-500-0000.

По 31 декабря - акция для всех семей с детьми

Мы - молодая семья, оба работаем в частных фирмах, у нас двое детей. Хотим взять ипотечный кредит в банке. Какие существуют возможности снизить процентную ставку?

Семья ПОЛЯКОВЫХ, Ростов

- Процентная ставка тем ниже, чем выше первоначальный взнос и меньше срок кредитования. Если вы уже когда-либо были клиентом нашего банка, вы можете воспользоваться программой лояльности. Кроме того, у нас сейчас с 1 октября по 31 декабря действует акция для всех семей с детьми: процентная ставка снижается на 0,5% за каждого ребенка. Для тех, кто уже оформил ипотечный кредит, в том числе в другом банке, по более высоким, чем сейчас, ставкам, мы предлагаем программу рефинансирования. В рамках неё предоставляются кредиты по сниженной ставке на погашение ранее выданных ипотечных кредитов. Я бы посоветовал зайти на сайт bankuralsib.ru и посмотреть более подробную информацию.

Смотрите также:

• Советы специалиста. Как сэкономить на ипотеке →
• Новый механизм продаж ОСАГО запущен на Дону →
• Квартирный вопрос - ипотечный ответ →