Новые реалии жизни заставляют нас и действовать по-новому. На бережливую модель потребления дончане начали переходить ещё в пандемийном 2020 году, тогда многие теряли свои привычные доходы. Вторая волна бережливости пришлась на прошлый год – после потрясений на мировом и внутреннем финансовых рынках.
Как включить режим экономии правильно? И в чём хранить сбережения в кризис? Ответы на эти и другие вопросы искал rostov.aif.ru.
Время сберегать деньги
Жителям Дона есть что терять и что сберегать. По данным Отделения Банка России в регионе, к июлю прошлого года на счетах дончан хранилось свыше 627 млрд рублей (без учёта эскроу). Это на 10,5% больше, чем годом ранее. И если раньше для многих актуальной была стратегия заработать и приумножить, то сегодня стало важнее заработать и сохранить свои кровные.
Самый простой и безопасный способ хранить сбережения – банковские депозиты. Но ставки по ним не всегда радуют. К чему можно присмотреться ещё? Классических инструментов сбережения денег достаточно. Есть простые и понятные – депозиты и сберегательные счета, покупка валюты, золота, недвижимости. А есть модные и рискованные – акции, облигации, паи, биткоины, индивидуальные инвестиционные счета (ИИС) и т. д. И здесь очень важно найти для этого грамотный инструмент, который подходит именно вам. Ведь единого рецепта для всех нет и быть не может.
Осторожно, валюта
Опыт научил нас действовать в кризис так: бежать в обменник и запасаться долларами. Покупать или не покупать валюту для хранения накоплений сегодня? Ответ не так прост, как кажется.
Кроме традиционных евро и доллара, эксперт советует обратить внимание на юань, а ещё – на дирхам ОАЭ и… азербайджанский манат. Это дружественные к России страны с устойчивой экономикой. Поэтому хранить сбережения в такой валюте надёжно.
Покупать ли недвижимость?
«Недвижимость всегда в цене!» – этот лозунг дончане усвоили ещё со времён лихих 90-х, когда инфляция в стране доходила до 2508,8% (1992 год). По итогам кризисного 1998 года она тоже была значительной – 84,5%. С тех пор у наших граждан выработался ещё один рефлекс: есть деньги – купи жильё. Не будешь жить сам – сдашь в аренду. Но инвестиции в недвижимость тоже нужно делать с умом.
«Здесь главное – ликвидность. Это когда в случае необходимости можно продать купленное жильё без проблем и выгодно. Но такая недвижимость изначально стоит дороже – расположена она, как правило, в престижных районах. Налог на неё тоже будет высоким», – объясняет руководитель отдела аренды ростовского агентства недвижимости Анна Зотова.
Что касается сдачи инвестиционного жилья в аренду, здесь тоже свои нюансы. По данным аналитиков РБК, Ростов-на-Дону вошёл в топ‑5 городов-миллионников России, где наиболее выгодно инвестировать в жилую недвижимость в 2023 году, но годовая доходность аренды в донской столице – 6,6%. Это на уровне и даже ниже депозитов. А затраты и риски ощутимые – это и ремонт (особенно, если квартира под самоотделку), и коммуналка, и налоги (в том числе от сдачи имущества в наём), и страховка. Ну, и конечно, ваши нервы, ведь не секрет, что иногда квартиросъёмщики бывают очень даже проблемные.
«Всё это вовсе не означает, что вкладываться в недвижимость нет смысла. Просто, прежде чем это сделать, нужно просчитать все плюсы и минусы», – говорит риэлтор.
Не поможет даже брокер
Сегодня банки активно предлагают клиентам открыть индивидуальный инвестиционный счёт (ИИС). Стоит ли связываться? ИИС – это брокерский счёт, через который вы вкладываете свои деньги в валютный или срочный рынок. Если сами не очень ориентируетесь в брокерских компаниях и у вас нет знакомого брокера, для открытия ИИС можно обратиться в банк. Менеджер вам поможет и расскажет о плюсах ИИС и возможной доходности.
Кроме дохода от инвестирования, ИИС даёт право на налоговый вычет – вернут 13% с вложений, не превышающих 400 тыс. рублей в год. За три года – 256 тыс. рублей. Существенно, но теперь о минусах.
Инвестируйте в себя
Во время экономических потрясений обесцениться может любой актив. Кроме инвестиций в самого себя – в своё здоровье и образование. Получив новые знания, можно сменить работу на лучшую или начать своё дело. Для бизнеса стоит выбирать то, что будет нужно людям всегда: производство и продажа продуктов, услуги по ремонту, перевозкам, образованию и.п.
В общем, всё в наших руках. Но доходить до фанатизма тоже вредно. Поэтому необходимые крупные покупки откладывать, всё же, не стоит. Если нужен холодильник, стиральная машина или газовый котел в дом, покупайте. Ведь мы для того и зарабатываем деньги, чтобы их тратить.
Мнение эксперта
Финансовый аналитик, экономист, инвестор Валерий Сусов:
– Тем, кому нужны доллары, есть смысл покупать их в периоды коррекции курса после подъёма. Такие периоды есть всегда. К примеру, прошлым летом рубль сильно укрепился, доллар и евро стоили привлекательно, кто купил, тот молодец. Ростовчанам могу дать лайфак: купить наличную валюту (доллары и евро) можно и сегодня; как минимум, в одном из региональных банков валюта в наличии и по адекватному курсу есть всегда. Найти банк не сложно – филиалы есть в Ростове, Батайске и Таганроге. Покупать безналичную валюту я бы пока не советовал, но если есть такая необходимость, лучше делать это через брокерский счёт – курс выгодней. Что касается золота, купить его легко, а продать можно лишь с дисконтом, в перспективе же его цена непредсказуема.
Мнение власти
Заместитель губернатора Ростовской области Андрей Пучков:
– Денежные средства – это не просто пособие, а возможность качественно улучшить жизнь. Открыть своё дело, найти достойную работу или организовать личное подсобное хозяйство. На Дону одним из наиболее востребованных видов поддержки людей с невысокими доходами, в том числе семей с детьми, стал социальный контракт. Сумма, предоставляемая в рамках такого контракта, может достигать 350 тысяч рублей.
Цены упали? Как изменилась стоимость продуктов на Дону перед праздниками 
Растут цены, но не качество. Почему подорожала коммуналка на Дону 
Не посредственная жизнь. Стоит ли ростовчанам сейчас брать кредиты 
Деньги – в дом. Стоит ли сейчас покупать жилье в Ростовской области