...Как сделать перепланировку в квартире?

ОТВЕЧАЕТ риелтор Борис КИРБАУМ:

- Перечень запрещённых работ обусловлен соответствующими законами. И чтобы вас не заставили вернуть всё, как было, не делайте следующих работ:

1. Не объединяйте лоджии и балконы с комнатами.

2. Не переносите на лоджии и балконы отопительные приборы.

3. Не объединяйте квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий.

4. Не увеличивайте площадь санузлов и ванных комнат за счёт жилых и вспомогательных помещений.

5. Не устраивайте проёмы в несущих стенах.

6. Не производите переустройство, увеличивающее нагрузку на межэтажные перекрытия, нарушая проектные требования. К этим работам относятся: нарушение прочности здания путём разрушения его несущих конструкций, ухудшение внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных норм и затруднение доступа к инженерным коммуникациям.

7. БТИ не утвердит ваши работы, если во время перестройки в квартире образуется комната, не имеющая естественного освещения, приборов отопления или же площадью менее 9 кв. м.

Для любой перестройки необходимо согласие всех совершеннолетних собственников жилья. Государство «вышло на тропу войны» в отношении самовольного остекления лоджий и балконов, а также установки кондиционеров, уродующих архитектурный облик зданий.

Перепланировка не будет разрешена, если помещение намечено к сносу в ближайшие 3 года, за исключением тех случаев, когда она необходима в целях повышения безопасности проживания.

Смотрите также:

• «Чёрный список». В Ростове грозятся снести 80 домов, построенных незаконно →
• Некоторых жителей многоэтажек освободят от уплаты взноса на капремонт →
• «Нам не нужен рядом теремок-небоскрёб!» →