Обсуждению проблемы недостроенных домов, возводимых при долевом участии ростовчан, было посвящено заседание Координационного совета по инвестициям, прошедшего под председательством мэра города Михаила Чернышева.
Как сообщил заместитель директора Департамента координации строительства и перспективного развития Андрей Дикун, сегодня в Ростове насчитывается 30 таких объектов. Принимая во внимание социальную значимость этой проблемы, в 2011 при Администрации города была создана рабочая группа по содействию в завершении строительства проблемных домов, а также координации деятельности городских и областных служб с застройщиками и участниками долевого строительства. За время ее работы в эксплуатацию было введено 10 объектов, расположенных по ул. Евдокимова, ул. Крупской, пер. Университетскому, ул. Малюгиной, ул. Филимоновской, пр. Ленина, пер. Крыловскому и ул. Думенко.
Благодаря этому жилье обрели более полутора тысяч семей.
- Как показывает практика, проблема решается более оперативно и эффективно после смены застройщиков, не исполняющих свои обязательства, и передачи прав на незавершенные объекты и земельные участки жилищно-строительным кооперативам, созданным из числа участников долевого строительства, - отметил Андрей Дикун. – Действующее законодательство позволяет производить такую замену, в том числе в рамках процедуры банкротства застройщика. В качестве примера он привел дома по ул. Очаковской, ул. Малюгиной, 220, пр. Ленина, 81/1, пр. Буденновскому, 120/1 и пр. Стачки, 183.
В настоящее время недостроенными остаются 13 домов концерна ВАНТ, возведение которых ведется застройщиками с участием Ростовской региональной ипотечной корпорации. Кроме того, в связи с банкротством подрядчика ООО «СК Гарант Строй» приостановлено строительство многоквартирного дома по пр. Нагибина,38. В настоящее время в деле о банкротстве применена процедура внешнего управления и устанавливаются права кредиторов.
По словам Андрея Дикуна, с этого года вступил в силу областной закон «О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области», в разработке которого также активно принимала участие Администрация города.
В соответствии с этим документом ведется реестр проблемных объектов долевого строительства, в который уже включены недостроенные дома концерна ВАНТ и дом по ул. Труда, 12/3. Сегодня в адрес застройщиков города направлена информация о возможности и порядке включения в реестр.
Объединениям участников долевого строительства, которые включены в реестр, будут предоставляться субсидии за счет областного бюджета на возмещение затрат на подключение к инженерным сетям, а также на благоустройство территории после прокладки коммуникаций. Кроме того, в рамках областного закона новый застройщик должен обеспечить пострадавших участников долевого строительства правом на жилые помещения.
Подводя итоги заседания, мэр города Михаил Чернышев поручил инициировать включение недостроенных домов в реестр проблемных объектов долевого строительства для дальнейшего оказания им поддержки. Кроме того, по каждому проблемному объекту Департаменту строительства необходимо будет разработать подробный график работ, в котором должно быть прописано за счет привлечения каких средств планируется завершить строительство того или иного дома.
Жители Сеченова, 10, получили компенсации за жилье 
1260 семей в Ростове переселят из аварийного жилья в 2014 году 
Василий Голубев вручил ключи первым жителям микрорайона «Суворовский» 
В 2014 году в Ростовской области введут в эксплуатацию 2,31 млн кв. м жилья 
Капремонт 759 многоквартирных домов запланирован на Дону в 2016 году