Ростовским дачникам разъяснили требования к содержанию земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступят в силу уточняющие поправки к федеральному закону о садоводстве. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по аграрным вопросам Юлия Оглоблина в интервью агентству ТАСС.

По её словам, изменения носят исключительно уточняющий характер и не вводят новых запретов. Их цель — привести законодательство в соответствие с положениями Земельного, Градостроительного и Лесного кодексов, а также рядом других федеральных законов.

Напомним, с января 2019 года на территориях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ (СНТ) действует запрет на осуществление предпринимательской деятельности. Однако на практике участки нередко используются под размещение гостиниц, складов, шиномонтажных мастерских, парковок и кафе, что связано с более низкой ставкой земельного налога по сравнению с иными категориями земель.

Такое использование земель нарушает уставные цели СНТ, мешает отдыху дачников и приводит к налоговым нарушениям, включая недоимку по земельному налогу в местные бюджеты.

Для пресечения подобных нарушений гражданам рекомендуется сначала обратиться в правление товарищества, которое обязано провести профилактическую работу с нарушителем. В случае отсутствия реакции — подать заявление в Управление Росреестра по Ростовской области, указав кадастровый номер участка и характер нарушения. Также обращение можно направить в местную администрацию.

Отдельно стоит отметить, что с 1 сентября 2025 года начнут применяться критерии определения заброшенных земельных участков, установленные законом об освоении земель, вступившим в силу с 1 марта 2025 года. Собственники, не использующие свои дачные участки по назначению и не осуществляющие уход за ними, могут быть оштрафованы на сумму до 50 тысяч рублей.

Власти региона призывают дачников ответственно подходить к использованию земельных участков и соблюдать установленные правовые нормы.