В Ростове‑на‑Дону спор о допустимости использования земель в СНТ под объекты для приёма гостей дошёл до кассационного суда. Поводом для разбирательств стали жалобы соседей: их беспокоили постоянный шум, переполненные парковки и избыточное освещение на территории, где развернули развлекательную инфраструктуру.
Владельцы участка настаивали, что просто сдают недвижимость в аренду и не оказывают гостиничные услуги. Для прояснения ситуации назначили две судебные экспертизы. Эксперты зафиксировали отклонения от строительных норм и нарушения требований пожарной безопасности. При этом специалисты пришли к выводу, что здание потенциально подходит как для проживания, так и для размещения отдыхающих.
Суды первых двух инстанций встали на сторону владельцев: они сочли, что целевое назначение участков не нарушено, а выявленные недочёты не причиняют реального вреда соседям.
Однако Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции с такой позицией не согласился. В инстанции указали, что нижестоящие суды недостаточно тщательно изучили вопрос о правомерности смены вида разрешённого использования земли. Кроме того, при эксплуатации объекта как места приёма гостей должны соблюдаться более строгие нормы — в том числе санитарные, противопожарные и антитеррористические.
В результате кассация отменила решение апелляционной инстанции и вернула дело на новое рассмотрение в Ростовский областной суд.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Днём 12 августа БПЛА ВСУ уничтожили в Миллеровском районе 
В ростовской гимназии появится класс виртуальной реальности 
Буква закона. Какие меры приняты для поддержки молодых семей 
Попутный ветер. Как донской регион привлекает инвесторов