Пять этажей ЧС. Почему эвакуируют жильцов дома на Кривошлыковском

27 января администрация Пролетарского района Ростова ввела режим ЧС в пятиэтажке в Кривошлыковском переулке, 4, а также на всей прилегающей территории. 1 февраля началась эвакуация жильцов дома из-за угрозы обрушения.

Однако некоторые собственники квартир не торопятся паковать вещи. По их мнению, здание можно отремонтировать.

Обрушение надежд

Вечером 27 января к жильцам второго подъезда пришли представители администрации Пролетарского района, полиции, МКУ ЖКХ и маневренного фонда, они уведомили собственников, что в доме вводится режим ЧС и его нужно срочно покинуть.

«Приехали на ночь глядя, вытрусили душу пожилым людям своим переселением. Зарабатывал на своё имущество долгие годы? Не важно, собирай вещи! Сейчас в городе расселяют ростовчан, дома которых признали аварийными с 2012 по 2017 год. Многие старики не доживут до новой квартиры», – рассказала жительница пятиэтажки Мария Зинькова.

В администрации города пояснили, что власти действуют исключительно в рамках закона и введение режима ЧС обосновано состоянием дома. В новогодние праздники, по данным чиновников, произошло расхождение трещин в стенах в районе установленных маячков.

«Существует большая вероятность обрушения стеновых панелей: здание может сложиться, как карточный домик, в любой момент. Введён режим чрезвычайной ситуации, зоной чрезвычайной ситуации определён жилой дом по адресу: пер. Кривошлыковский, 4, его жители обязаны эвакуироваться из зоны ЧС. За отказ от эвакуации предусмотрена административная ответственность. Эвакуация началась 1 февраля 2022 г. Созданы две эвакуационные комиссии: городская и районная», – отметили в управлении по делам ГО и ЧС.

В мэрии сообщили, что ростовчанам помогут перевезти вещи и даже, если нужно, обеспечат кроватями, матрасами, одеялами, подушками и постельным бельём. Администрация также пообещала взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг для вынужденных переселенцев. Компенсацию на приобретение жилья город будет просить у правительства региона.

«Жилье оценят по рыночной стоимости аналогичного неаварийного жилфонда. Затем жители получат деньги на приобретение новых квартир», – говорится на сайте городской администрации.

Тех, жильцов Кривошлыковского, кому идти некуда, временно поселят в микрорайоне Суворовском, в новых квартирах на ул. Уланской.

«Большинство жителей нашего дома не собираются переезжать. У нас тут поликлиника, работа, детский сад, школа. Работу нам тоже в Суворовском найдут? Ждём, когда решится вопрос с ремонтом», – говорит Мария Зинькова.

Как сообщили «АиФ на Дону» в мэрии, против переселения выступает только часть жильцов, остальные согласны переехать в Суворовский. Однако, по данным 1rnd, согласился выселиться только один человек. 

Во дворе дома власти развернули эвакуационный пункт. Те, кто согласен переехать, решают свои вопросы с представителями ГО и ЧС, подходя к штабному автобусу. Отказывающихся уехать уговаривают.  Насильно из квартир, по словам жильцов, никого не выгоняют.

Трещина раздора

Признать дом в Кривошлыковском аварийным пытаются с августа 2020 года. Тогда мэрия города уведомила жильцов о расселении. Всему виной – трещина во втором подъезде. Ростовчан такое положение дел не устроило и они обратились в суд.

Несносный дом. Ростовчане отказываются переезжать из аварийного здания Подробнее

Во время тяжбы эксперты признали недопустимыми состояние первого и третьего подъездов, а второй оказался аварийным. Но они подтвердили, что ремонт дома возможен и будет стоить 80 млн рублей. И эта сумма меньше той, которую власти готовы отдать за расселение всех людей и снос здания. Несмотря на все доводы ростовчан, в августе 2021 года Ленинский районный суд принял сторону администрации и разрешил снос дома. Собственники обратились в Ростовский областной суд.

Высшая инстанция запретила мэрии сносить многоквартирный дом, пока власти не предоставят все возможные доказательства его аварийности. Дело было отправлено на пересмотр в Ленинский районный суд. Но в декабре 2021 года на сайте мэрии появилось постановление об изъятии дома в пользу муниципальных нужд. В документе, подписанном сити-менеджером Алексеем Логвиненко, сообщалось об изъятии квартир и земли под домом.

Нет конца судам

Адвокат жильцов Михаил Лунтовский заявил, что постановление администрации противоречит закону. По его мнению, документ не отменяет наложенные судом обеспечительные меры, запрещающие любые действия с домом.

Всё через ковш. При сносе здания проломили стену соседнего дома Подробнее

«Мы подали иск о признании постановления недействительным. Ещё мы написали заявление в прокуратуру на незаконные действия властей. Уже даже суд им не указ», – рассказывает Мария Зинькова.

В январе 2022 года в Ленинском районном суде состоялось последнее на данный момент заседание. Было установлено, что здание расположено на плавающем грунте, но фундамент находится в исправном состоянии и угрозы обрушения нет. Однако жильцы вновь проиграли райсуд и намерены подавать апелляцию. Такое право у них есть до 18 февраля. Судебная тяжба продолжится в Ростовском областном суде.