Ключ к счастью. Что будет с ипотекой?

По словам заместителя министра финансов России Алексея Моисеева, стимулирование ипотеки из госбюджета возобновится только в случае её подорожания.

«Раньше такая поддержка была уместна из-за очень высоких ставок: кредит под 17% на 20 лет разорителен для любого человека. Однако сейчас банки предлагают ставку в 12% и без госсубсидий, так что они свою роль сыграли, – уверен чиновник.

Статья по теме

Советы специалиста. Как сэкономить на ипотеке

Рынок «разморозили»

Напомним, в марте 2015-го правительство России объявило о старте ипотеки с господдержкой. Эта мера должна была, с одной стороны, дать возможность небогатым россиянам приобрести собственную крышу над головой, с другой – стимулировать опасно просевший строительный рынок.

Примечательно, что льгота распространялась только на новые массивы: поднимающиеся или уже готовые дома, а также таунхаусы с земельными участками. «Вторичке», помогающей тысячам граждан решить квартирный вопрос, в скидках решительно отказали.

Усилия чиновников достигли цели. За полтора года ипотеку удалось «разморозить» и привлечь миллиарды жилищных кредитов. А раз острота спала, правительство решило поддержку приостановить.

Митинг обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону | Фотогалерея

Previous

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Больше 10 лет ждут положенных квартир дольщики дома, который должен был вырасти в переулке Соколова, 40. В доме возвели 2,5 этажа. А после стройка замерла… Даже та часть горе-дома, что есть, потихоньку разрушается. Дольщики уже не знают, кого умолять о помощи. © АиФ / Викория Головко

Многие митингуют уже десять лет. © АиФ / Викория Головко

Прохожие не остались равнодушными к протестующим. © АиФ / Викория Головко

Александр Аверков, член инициативной группы обманутых дольщиков, пытается добиться правды и справедливости. Незадолго он выходил на одиночный пикет перед зданием областного правительства. © АиФ / Викория Головко

Без жилья осталось немало молодых семей. © АиФ / Викория Головко

Самому юному митингующему – 7 лет. © АиФ / Викория Головко

На плакатах написано то, что накипело: «Папа, мама и я - бездомная семья!», «Нам негде жить», «Государство должно отвечать за то, что разрешает строить!». © АиФ / Викория Головко

Сергей Чумаков так и не дождался своей квартиры в доме на Штахановского, 25 «б». © АиФ / Викория Головко

Собравшиеся скандировали: «Один за всех и все – за одного!». © АиФ / Викория Головко

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Больше 10 лет ждут положенных квартир дольщики дома, который должен был вырасти в переулке Соколова, 40. В доме возвели 2,5 этажа. А после стройка замерла… Даже та часть горе-дома, что есть, потихоньку разрушается. Дольщики уже не знают, кого умолять о помощи. © АиФ / Викория Головко

Многие митингуют уже десять лет. © АиФ / Викория Головко

Прохожие не остались равнодушными к протестующим. © АиФ / Викория Головко

Александр Аверков, член инициативной группы обманутых дольщиков, пытается добиться правды и справедливости. Незадолго он выходил на одиночный пикет перед зданием областного правительства. © АиФ / Викория Головко

Без жилья осталось немало молодых семей. © АиФ / Викория Головко

Самому юному митингующему – 7 лет. © АиФ / Викория Головко

На плакатах написано то, что накипело: «Папа, мама и я - бездомная семья!», «Нам негде жить», «Государство должно отвечать за то, что разрешает строить!». © АиФ / Викория Головко

Сергей Чумаков так и не дождался своей квартиры в доме на Штахановского, 25 «б». © АиФ / Викория Головко

Собравшиеся скандировали: «Один за всех и все – за одного!». © АиФ / Викория Головко

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Next

Больше 10 лет ждут положенных квартир дольщики дома, который должен был вырасти в переулке Соколова, 40. В доме возвели 2,5 этажа. А после стройка замерла… Даже та часть горе-дома, что есть, потихоньку разрушается. Дольщики уже не знают, кого умолять о помощи. © АиФ / Викория Головко

Митинг обманутых дольщиков в Ростове-на-Дону | Фотогалерея

Previous

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Больше 10 лет ждут положенных квартир дольщики дома, который должен был вырасти в переулке Соколова, 40. В доме возвели 2,5 этажа. А после стройка замерла… Даже та часть горе-дома, что есть, потихоньку разрушается. Дольщики уже не знают, кого умолять о помощи. © АиФ / Викория Головко

Многие митингуют уже десять лет. © АиФ / Викория Головко

Прохожие не остались равнодушными к протестующим. © АиФ / Викория Головко

Александр Аверков, член инициативной группы обманутых дольщиков, пытается добиться правды и справедливости. Незадолго он выходил на одиночный пикет перед зданием областного правительства. © АиФ / Викория Головко

Без жилья осталось немало молодых семей. © АиФ / Викория Головко

Самому юному митингующему – 7 лет. © АиФ / Викория Головко

На плакатах написано то, что накипело: «Папа, мама и я - бездомная семья!», «Нам негде жить», «Государство должно отвечать за то, что разрешает строить!». © АиФ / Викория Головко

Сергей Чумаков так и не дождался своей квартиры в доме на Штахановского, 25 «б». © АиФ / Викория Головко

Собравшиеся скандировали: «Один за всех и все – за одного!». © АиФ / Викория Головко

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Больше 10 лет ждут положенных квартир дольщики дома, который должен был вырасти в переулке Соколова, 40. В доме возвели 2,5 этажа. А после стройка замерла… Даже та часть горе-дома, что есть, потихоньку разрушается. Дольщики уже не знают, кого умолять о помощи. © АиФ / Викория Головко

Многие митингуют уже десять лет. © АиФ / Викория Головко

Прохожие не остались равнодушными к протестующим. © АиФ / Викория Головко

Александр Аверков, член инициативной группы обманутых дольщиков, пытается добиться правды и справедливости. Незадолго он выходил на одиночный пикет перед зданием областного правительства. © АиФ / Викория Головко

Без жилья осталось немало молодых семей. © АиФ / Викория Головко

Самому юному митингующему – 7 лет. © АиФ / Викория Головко

На плакатах написано то, что накипело: «Папа, мама и я - бездомная семья!», «Нам негде жить», «Государство должно отвечать за то, что разрешает строить!». © АиФ / Викория Головко

Сергей Чумаков так и не дождался своей квартиры в доме на Штахановского, 25 «б». © АиФ / Викория Головко

Собравшиеся скандировали: «Один за всех и все – за одного!». © АиФ / Викория Головко

Среди протестовавших было немало и пожилых людей, пенсионеров, которые вложили в «виртуальные квартиры» то, что зарабатывали и откладывали всю свою жизнь. © АиФ / Викория Головко

Next

Правда, эксперты, оценивающие ситуацию, уверены: сворачивание льгот не в лучшую сторону отразится на покупательной способности населения. Кредиты, не попадающие под действие госпрограммы, неминуемо подорожают минимум на 1,5-2%. Причина проста: банкам тоже хочется заработать. Так почему бы не воспользоваться ситуацией? Тем более, что жилые комплексы, например, в Ростове активно возводятся и покупаются.

Вопрос-ответ

Сколько кредитов задолжали жители Дона?

«За десять месяцев 2016 года в донской столице построили 1,7 миллиона квадратных метров жилья. Это почти столько же, сколько и в прошлом году – 99,7% от показателей аналогичного периода 2015-го, – пояснил первый заместитель губернатора Ростовской области Игорь Гуськов. – При этом ввод жилых домов в январе - сентябре шёл во всех муниципальных образованиях области, а в 24 районах темпы оказались выше, чем в прошлом году».

Что дальше?

Тем не менее, приближающийся финал льготной ипотеки накладывает на работу отрасли свой отпечаток. Среди застройщиков вырастет конкуренция, и тут победителем станет тот, чьё предложение окажется качественнее и выгоднее.

Чего ждать тем, кто захочет взять ипотеку? Скорее всего, большинство банков выйдут на ставку около 13%, что, конечно, повлечёт дополнительные расходы у заёмщиков. Ну, а сейчас во многих банках ещё действуют льготные условия, что, вполне возможно, подтолкнёт кого-то обзавестись жильём до конца года.

Кстати, за первое полугодие 2016-го жителям Ростовской области выдали 8574 ипотечных кредита на общую сумму 13,57 миллиарда рублей. Это почти на 3,5 миллиарда рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Квартирный вопрос. Улучшения жилищных условий дончане ждут десятки лет