На Дону молодые семьи с детьми приобретают жильё в ипотеку

По данным аналитиков, в Ростовской области сохраняется высокий спрос на программу семейной ипотеки. Как отмечают исследователи, в мае 2026 года 67,5% всех ипотечных средств в регионе предоставили именно по этой программе — это один из самых высоких показателей среди крупных регионов. При этом заметен и интерес Дона к рыночным программам.

Как отметил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик», в мае 2026 года продолжилась балансировка спроса на льготные и рыночные программы. Доля ипотеки с господдержкой по стране чуть превысила 60%, а базовая колеблется на уровне 37-38% в общем объёме выдач. Всего за месяц россияне оформили жилищные займы на общую сумму 230,5 млрд руб. — на 24% больше, чем в мае прошлого года. Основной прирост обеспечила базовая ипотека: по сравнению с аналогичным периодом 2025 года выдачи ипотеки по рыночным ставкам увеличились в 3,3 раза — с 26,1 млрд до 86,5 млрд рублей.

В Ростовской области большая часть (67,5%) всех выданных в мае 2026 года средств — займы для семей с детьми. Выдачи по базовым программам составили 29,1%, ИТ-ипотека — 2,2%. В соседнем Краснодарском крае структура ипотечных выдач в мае сложилась похожим образом: 62,4% пришлось на семейную ипотеку, 29,9% — рыночные программы, 2% — ИТ-ипотека.

По словам управляющего Ростовским отделением Сбербанка Константина Бугрим, с начала этого года свыше 8,3 тыс. жителей Дона оформили жилищные кредиты. Общая сумма составила около 34 млрд рублей.

«Основным драйвером по-прежнему выступают государственные программы поддержки. 74% от всего объёма выданных с января по май средств (или 25 млрд рублей) пришлось на льготную „Семейную ипотеку“. Рыночные программы, используемые в том числе для покупки готового загородного жилья, заняли чуть более 24% в общем портфеле выдач», — проинформировал Константин Бугрим.