Аналитики зафиксировали рост ипотечного рынка Ростовской области в марте

Аналитики зафиксировали рост ипотечного рынка Ростовской области в марте. По данным специалистов, донской регион показал значительный рост рыночных программ по сравнению с предыдущим месяцем.

Так, в марте объём выдачи жилищных кредитов по базовой программе вырос на 7,5% по сравнению с февралём. Доля рыночной ипотеки по итогам месяца составила 28,5%. При этом лидером в регионе осталась ипотека для молодых семей.

Эксперты отмечают, что в марте продолжился рост спроса на рыночную ипотеку, особенно заметный на фоне прошлого года. Так, за год кредитование по рыночным ставкам выросло более чем в 4 раза и достигло 85,1 млрд рублей. Кроме того, снижение ключевой ставки ЦБ придало позитивный импульс рынку базовых программ, что отразилось и на региональной структуре.

Среди других льготных программ на Дону выделяется IT-ипотека, доля которой по итогам марта достигла 2,2%, увеличившись за месяц на 0,8 п.п. Общероссийские тенденции также демонстрируют устойчивый интерес к этой программе: в марте объём выдач по IT-ипотеке в целом по стране составил 4,4 млрд рублей, что на 2,3% больше, чем в феврале 2026 года. А если сравнивать с годом ранее — мартом 2025 года — то ИТ-ипотека показала почти двукратный рост.

«Снижение ключевой ставки сказывается и на поведении жителей — те, кто откладывал покупку квартиры год назад, сегодня возвращаются на рынок. Цифры это подтверждают: за март доля рыночной ипотеки выросла с 21 до почти 30%», — прокомментировала заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка Елена Руфова.