Владельцы массово избавляются от отелей в донском регионе

Владельцы массово избавляются от отелей в донском регионе. Об этом свидетельствует популярный сайт объявлений.

В Ростовской области наблюдается тенденция массовой продажи гостиниц, отелей, санаториев, баз отдыха и кемпингов. Рассмотрим возможные причины этого явления.

Одной из причин, вероятно, стал введенный с января 2025 года туристический налог, составляющий 1% от стоимости проживания в сутки (но не более 100 рублей). По мнению экспертов, это дополнительная нагрузка на бизнес, приводящая к оттоку клиентов. Предполагается, что поступления в городской бюджет от этого налога могут составить около 180 миллионов рублей в год, а к 2029 году ставка может вырасти до 5%.

Еще одним фактором могла стать обязательная самооценка в рамках нового единого реестра объектов классификации. Владельцы средств размещения должны были до 1 марта внести свою деятельность в реестр, а до 1 сентября пройти процедуру самооценки. По данным источника, на данный момент эту процедуру прошли лишь 40% отельеров. Не прошедшие самооценку до 1 сентября будут исключены из реестра, лишатся возможности размещения на турагрегаторах, а их деятельность будет признана нелегальной, что влечет за собой штрафы от 50 до 450 тысяч рублей.

В качестве примеров на сайте объявлений представлены следующие объекты:

1. Гостиничный дом в Зернограде (30 номеров, 480 кв.м., с возможностью расширения до 585 кв.м.) предлагается за 29,9 млн рублей. Причины продажи не указаны.

2. Хостел/гостиница класса «ползвезды» в Гуково (1000 кв.м.) с охраняемой стоянкой продается за 17 млн рублей. Продавец утверждает о выручке в 350 тыс. рублей и прибыли в 300 тыс. рублей при наличии трех сотрудников. Причины продажи также не указаны.

3. Отель в Ростове-на-Дону (пос. Чкаловский) с 10 номерами, бассейном и хаммамом предлагается за 95 млн рублей с возможностью торга.

4. Парк-отель в Ростове (лесопарковая зона вдоль реки Темерник) с прогулочными аллеями, зоопарком, банкетным залом, рестораном, конференц-залом, банным комплексом, бассейном и спортивным залом продается за 3,15 млрд рублей.