В южной столице владельцев квартир могут обязать менять фасады домов

В южной столице владельцев квартир могут обязать менять фасады домов. Окончательное решение по данному вопросу еще не вынесено, его, как и сопутствующие регламентирующие документы, предстоит принять администрации города.

В Ростове-на-Дону собственников жилья могут обязать привести фасады многоквартирных домов в соответствие с новым дизайн-кодом, который планируют включить в правила благоустройства города. Об этом изданию «Ведомости Юг» сообщила Александра Харченко, директор Центра компетенций по развитию городской среды Ростовской области.

По словам Харченко, разработка дизайн-кода прошла длительное согласование с администрацией и различными департаментами. Сейчас задача состоит в том, чтобы интегрировать его в существующие правила. Она отметила, что дизайн-код должен показать, каким должен быть внешний вид зданий, и предоставить четкие инструкции.

Харченко добавила, что вопрос изменения фасадов является сложным и, скорее всего, будет решаться при проведении капитального ремонта или замене элементов.

Дизайн-код устанавливает четыре зоны регулирования внешнего вида фасадов, определяя правила для отделочных материалов, архитектурных элементов и цветовых решений. Документ также регулирует внешний вид балконов, запрещая их остекление и использование пластиковых панелей, не предусмотренных проектом здания. Кондиционеры разрешено устанавливать только в специальных нишах или «корзинах».

Разработкой дизайн-кода занимается Центр компетенций по развитию городской среды, входящий в состав АО «Региональная корпорация развития». Планируется, что документ будет регламентировать оформление и размещение рекламы, состояние фасадов, элементов благоустройства и других уличных конструкций. Обсуждение проекта продлится до конца 2025 года, а утверждение намечено на 2026 год.