С начала года спрос заемщиков на ипотеку ежемесячно обновлял рекорды, в том числе и в обычно «тихий» летний период. В сентябре активность клиентов достигла пика – по нашей оценке, выдачи составят порядка 900 млрд рублей и почти вдвое превысят продажи сентября 2021 года. Это объяснимо желанием заемщиков успеть провести сделки до повышения ставок и увеличения минимального первоначального взноса по госпрограммам.
В сентябре выдачи жилищных кредитов на рынке составят около 900 млрд рублей. Этот результат станет рекордным и более чем на 70% превысит итоги за сентябрь прошлого года и почти на 90% – 2021 года. Об этом заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин в рамках «Международного банковского форума» в Сочи. По его словам, в четвёртом квартале спрос заемщиков на ипотеку «охладится», но по итогам всего года впервые в истории достигнет 6,9 трлн рублей.
Впервые в истории России продажи ипотеки могут достичь а, возможно, и превысить 6,9 трлн рублей – что с учетом ограничительных мер регулятора может стать максимальным результатом на несколько лет вперед», – заявил Сергей Бабин.
В случае, если продажи рынка ипотеки в этом году достигнут 6,9 трлн рублей, они на 40% превысят итоги 2022 года и на 20% – 2021 года, когда россияне демонстрировали максимально высокий спрос на ипотеку.
«В новых условиях важным инструментом поддержки россиян будут выступать льготные программы. Несмотря на изменение их параметров, они по-прежнему позволяют заемщикам оформить кредит по однозначной ставке и получить меньший ежемесячный платеж в сравнении с базовыми банковскими программами», – подчеркнул Сергей Бабин.
