На Дону вводят сбор для застройщиков за отказ строить соцобъекты

На Дону вводят сбор для застройщиков за отказ строить соцобъекты. О том, как будет работать новый закон, сообщили на сайте регионального правительства.

Власти Ростовской области планируют стимулировать застройщиков к строительству социальных объектов наряду с многоквартирными домами.

Для этого будут внесены изменения в областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий Ростовской области». Целью изменений является обеспечение новых жилых комплексов необходимой социальной инфраструктурой.

Губернатор Юрий Слюсарь подчеркнул, что власти заинтересованы в создании качественного и обеспеченного необходимой инфраструктурой жилья, и призвал застройщиков к ответственному подходу.

Теперь разрешение на строительство в Ростовской области можно будет получить только после согласования проекта на градостроительном совете, где документация будет рассмотрена в соответствии с принципами комплексного развития территорий.

Власти также предлагают застройщикам субсидии, возмещающие до 70% затрат на создание мест в школах, предусмотренных для новых ЖК. Если мест будет создано больше, чем необходимо, затраты будут компенсированы полностью.

В то же время, если жителям новых ЖК придется пользоваться социальными объектами за пределами территории комплекса, застройщики будут обязаны выплачивать инфраструктурный взнос в областной бюджет. Этот взнос компенсирует увеличение нагрузки на существующую инфраструктуру, вызванное новыми жилыми комплексами без собственных социальных объектов.

Размер инфраструктурного взноса будет зависеть от нормативной стоимости создания мест в детских садах, школах и поликлиниках, необходимых для жителей нового жилья.

Ранее сообщалось, что Ростовская область занимает лидирующие позиции по количеству пустующих квартир из-за перенасыщения рынка новостройками.