Доля неипотечных сделок с недвижимостью достигла рекорда. В России доля неипотечных сделок с недвижимостью достигла 68%. В 2025 году в России выросло число покупок жилья без ипотеки. Доля таких сделок в многоквартирных домах составила 68% — это максимум за последние пять лет. Если ЦБ продолжит смягчать политику и ставки по кредитам начнут снижаться, в 2026 году этот показатель может упасть до 59%. К таким данным пришли аналитики ВТБ и М2, которые провели соответствующее исследование.
За прошлый год россияне купили почти два млн квартир, парковок и нежилых помещений без привлечения ипотечных кредитов. Самым активным месяцем стал декабрь: в среднем за день люди совершали 9,5 тыс. покупок за наличные.
Без ипотеки чаще всего покупают квартиры — на них пришлось 74% всех таких сделок. Нежилые помещения заняли 18%, парковочные места — 7%. Средняя цена жилья на вторичном рынке не изменилась — шесть млн рублей. А вот в новостройках средняя стоимость выросла на 37%, до 6,1 млн рублей.
По данным Росреестра, доля квартир в безипотечных покупках на первичном рынке выросла с 47% до 59%.
«Рекордная доля сделок без ипотеки в прошлом году — результат адаптации рынка недвижимости к новым экономическим условиям. Значительная часть покупателей, проявив гибкость, использовала собственные накопления или альтернативные формы финансирования. По прогнозам, доля сделок без заёмных средств в сегменте многоквартирных домов снизится до 59%, основной спрос придётся на рынок новостроек», — прокомментировал эксперт в сфере недвижимости Алексей Завгородний.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
На Дону планируют поддержать 50 отличников льготной ипотекой под 1% 
В январе дончане в три раза чаще брали ипотеку 
Каждый пятый заёмщик закрыл ипотеку в 2025 году 
В Ростовской области за год стали больше брать ипотеку