Некогда великолепная гостиница сегодня портит вид центра города и служит постоянным напоминанием о проблемах дореволюционных зданий. Но наконец, буксующий десятилетиями воз сдвинулся – «Московскую» ждет реновация. Первый шаг в этом направлении уже сделан: коллектив бюро Аrchitek в составе Татьяны Митевой, Александра Головина и Даниила Басенко стали победителями всероссийского конкурса на лучший проект по реставрации и современному приспособлению здания гостиницы «Московская» в Ростове.
Никаких торговых центров!
По словам авторов проекта-победителя, они решили дать вторую жизнь шедевру архитекторов Александра Померанцева и Николая Дурбаха. Интересно то, что летом 2006 года в прессе появилось сообщение о том, что в Государственном архиве Армении в Ереване были обнаружены подлинники чертежей здания. Все они, стоит отметить, были подписаны Николаем Дурбахом, после чего в обществе стало принято считать автором первоначального проекта именно его.
Бюро намерено сохранить исторический фасад здания, ведь оно – объект культуры регионального значения. Но это не помешает зданию иметь современное внутреннее наполнение.
«Наш аккуратный, спокойный дизайн хорошо вписывается в контекст центра Ростова. Главная идея состоит в том, чтобы сохранить исторический фасад и само здание в целом, наполнив его настоящей жизнью. Одно дело отремонтировать и другое – наполнить его актуальными функциями. Наполнению мы уделили особенно много внимания. Ростов нуждается в гибких, многофункциональных пространствах больше, чем в неповоротливых торговых центрах или огромных гостиницах», – рассказала руководитель компании Architek Татьяна Митева.
Авторский коллектив архитекторов убеждён в том, что центру Ростова не нужны отели-гиганты, как не нужны и громадные торгово-развлекательными центры.
«Нет нужды в большом торговом центре на улице, где нет парковок и проезды затруднены, – объясняет Татьяна Митева. – При этом в здании должны появиться торговые, офисные и образовательные пространства, точки общепита – кафе. Здание должно быть многофункциональным и гибким. Пристраивать дополнительные пространства не обязательно, добавить полезной площади можно за счёт мансардных этажей с витражными окнами, как это делают в Европе. Пятно застройки при этом не увеличится. И поскольку в здании пять этажей, то необходимо установить лифт».
На главную ростовскую улицу – Большую Садовую будет, как и сегодня, выходить только фасад здания. Его должны воссоздать в соответствии с замыслом первых строителей. Фасаду вернут исторический облик. Если сегодня посмотреть на него, то здесь нет лепнины или иных ценных архитектурных декоративных украшений. Поэтому перед реставраторами стоит задача воссоздания штукатурки и первоначального цвета «лица» здания. Со стороны главной улицы Ростова – Большой Садовой у фасада здания гостиницы по-прежнему будет классический стиль, а вот со стороны улицы Шаумяна «лицо» объекта решено сделать современным и минималистичным – предлагается создать навесной фасад с облицовкой керамогранитом.
Если посмотреть на старую фотографию гостиницы «Московская», то можно заметить балкон на чугунных стойках, выходящий прямо на проезжую часть улицы Большой Садовой. Именно здесь когда-то был ресторан. Восстановят ли его?
«В своих комментариях к проекту мы написали, что балкон можно было бы восстановить для различных фото- и киносессий. Создав таким образом фанзону, которая стала бы местом притяжения для ростовчан и гостей города», – ответила руководитель архитектурного бюро Architek.
Беспокоиться не о чем
Недавно прошла онлайн- конференция, посвящённая результатам конкурса, где были оглашены результаты технического обследования – сносить на объекте пока ничего не нужно. Владелец гостиницы Татьяна Шишкина ещё не обращалась к победителю конкурса, поэтому Татьяна Митева пока не в курсе дальнейшей судьбы проекта реновации гостиницы.
По словам архитектора, кроме диплома победа в конкурсе ей ничего не принесла. Настоящую радость, говорит Татьяна, у неё вызовет практическая реализация разработанного проекта, в которой она бы хотела принять непосредственное участие.
«Особых проблем по реконструкции гостиницы «Московская» сегодня нет, Поэтому нет причин для беспокойства. Владелец этого объекта сама организовала конкурс на лучший проект по реновации объекта культурного наследия регионального значения. И она в курсе всего происходящего. Как я знаю, восстановлением самой ценной исторической части здания – фасада со стороны улицы Большой Садовой займется ООО «Ретро-стиль», – прокомментировал председатель областного отделения Всероссийского общества охраны памятников (ВООПИК) Александр Кожин.
Напомним, что в начале этого года собственник стоящей напротив здания городской администрации гостиницы «Московская» директор ТЦ «Мир ремонта» Татьяна Шишкина заявила, что здание преобразится в ближайшие пять лет. Бизнес-вумен отметила, что пока реконструкцию «тормозят бюрократические формальности», и рассказала о будущем облике объекта.
О сроках преображения «Московской» пока нигде нет никаких данных.
«Это сложный проект в центре города. Расположение диктует свои сложности. Мы приступили к проектированию. Минимум полтора года займут проектные и подготовительные работы. К сожалению, это не от меня зависит. Сами работы займут год-полтора. Стройка всегда идёт быстрее, чем подготовка», – поясняла тогда Татьяна Шишкина.
Корреспондент «АиФ-Ростов» позвонила в ТЦ «Мир ремонта», чтобы услышать комментарий от самой Татьяны Шишкиной, но оперативный комментарий получить не удалось.
Остаётся надеяться на то, что у старой гостиницы всё-таки появился реальный шанс на возрождение.
Здание с историей
За все годы своего существования зданию гостиницы «Московская» в полнейшей разрухе пришлось побывать не менее четырёх раз. Оно было построено на деньги, доставшиеся Нахичевани-на-Дону в качестве наследства от жившего в индийской Калькутте армянина Мареса Бабаджаняна.
Здание гостиницы строилось три года и было завершено в 1896 году. На его возведение было потрачено 400 тысяч рублей (232,8 млн современных рублей). Эта сумма значительно превышала смету, поэтому проект не раз критиковали. Но представители Нахичеванского церковного попечительства о бедных армянах, по заказу которого велось строительство, сообщили, что затраты должны вскоре окупиться.
Но только в конце XIX века у гостиницы начали появляться богатые арендаторы. В 1899 году на первом этаже строения разместились банкирский дом «Чахиров и К», музыкальная торговля Бродского, магазин швейных машин «Зингер», кондитерский магазин и кофейня Д. И. Филиппова, а также безумно популярный в те годы французский ресторан с летним залом на выносном балконе площадью 10х10 м, находившемся над входом и занимавшем часть тротуара улицы Большой Садовой. В 1900 году гостиница получила название «Большая Московская». В этом же году у неё появились новое восточное крыло, обособленный вход в которое находился со стороны нынешней улицы Шаумяна.
«Московская» была одной из любимых гостиниц многих известных людей не только в России, но и во всём мире: композиторов Дмитрия Шостаковича, Арама Хачатуряна, скульптора Евгения Вучетича, поэта Роберта Рождественского, писателя Льва Кассиля. Во время своих приездов в Ростов здесь неизменно гостил донской писатель Михаил Александрович Шолохов. За ним был закреплён постоянный гостиничный номер, в котором он подолгу жил и работал. Любимым развлечением великого донского писателя была стрельба из малокалиберного оружия, и в подвале гостиницы «Московская» для него была оборудована специальная комната, где писатель стрелял по мишеням.
Последним вип-клиентом «Московской» стал писатель Александр Солженицын, посетивший Ростов в 1994 году и пожелавший остановиться именно в этой гостинице как наиболее точно передающей дух южно-российского города.
Кстати
Инициаторы всероссийского конкурса на лучший проект по реставрации и современному приспособлению здания гостиницы «Московская» в Ростове – Союз реставраторов России совместно с Академией архитектуры и искусств Южного федерального университета. Всего работы на конкурс представили девять участников из Ростова-на-Дону и Санкт-Петербурга.
Россияне оставили города на период нерабочих дней 
Власти разрешат кормить постояльцев в гостиницах Ростовской области 
На Дону студентка пыталась расплатиться фальшивкой в гостинице 
23-летнюю девушку подозревают в сбыте поддельных купюр в Ростовской области 
Гостиницу-долгострой в центре Ростова закончат в августе 2021 года