Правда ли, что в Ростовской области повысится стоимость покупки жилья?
В малых и средних городах региона, таких как Таганрог, Волгодонск, Новочеркасск, стоимость жилья может существенно повыситься.
По словам заместителя директора Регионального научно-исследовательского и проектного института градостроительства Игоря Далаксакуашвили, это связано с поправками в федеральном законодательстве, введёнными после массовых случаев с обманутыми дольщиками. С июля 2019 года застройщики не могут напрямую привлекать средства дольщиков, а должны работать через банковские кредиты по проектному финансированию.
«Банки не готовы выдавать кредиты на проекты, которые с их точки зрения неэффективны. В Таганроге или Новочеркасске компании строили, к примеру, по 28 тысяч рублей за квадратный метр, продавали по 30 тысяч, и всем было хорошо. Теперь же банк просто не прокредитует всё, что ниже 42 тысяч рублей за метр, потому что в его понимании такая финансовая модель «не летает», - пояснил Игорь Далаксакуашвили.
Как рассказали «АиФ-Ростов» в пресс-службе Юго-Западного банка ПАО «Сбербанк», работа по новым правилам, с одной стороны, защищает интересы дольщиков, а с другой - гарантирует застройщику наличие стабильного источника финансирования.
Кредитов много - какой выгоднее? 
Советы специалиста. Как сэкономить на ипотеке