Общественники готовят судебный иск о признании ростовского ипподрома, которому в 2022 году исполнится 120 лет, объектом культурного наследия регионального значения.
Ростовский ипподром – самый большой в России, он занимает территорию 26 гектаров. Государственной собственностью он прекратил быть в 2002 году. Сегодня им владеет зернотрейдер и производитель подсолнечного масла «Юг Руси».
26 июля этого года вышел приказ комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, который отказал по всем пунктам о признании объекта памятником модернизма. Как считает руководитель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Кожин, это решение целенаправленно форсируют. Тем более, что это произошло сразу же после заседания рабочей группы комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
«Я хотел ознакомиться с протоколом заседания и попросил предоставить мне копию, но вместо этого мне прислали приказ с отказом по всем пунктам. Теперь у нас есть все основания для обращения в суд», – пояснил общественник.
Многоэтажки вместо скачек?
Всё началось с того, что ещё летом 2019 года в СМИ появилась информация о том, что Ростовский ипподром могут перенести на левый берег Дона после появления там конно-спортивной школы. И что на её строительство «Газпром» выделил деньги, ведётся подготовка земельного участка. Но фактически с тех пор так ничего и не произошло. По словам профессора МААМ, советника Российской Академии архитектуры Елены Логоватской, в 2018 году Санкт-Петербургский институт урбанистики сделал корректировку генплана Ростова: на левом берегу Дона должен был появиться новый ипподром.
Через год, летом 2020 года, несмотря на снятие ограничительных мер, ипподром так и не планировал открывать скаковой сезон. В начале июля неравнодушные жители донской столицы объединились в некоммерческую организацию «Инициативная группа конников Дона». Они создали петицию о спасении Ростовского ипподрома, направили обращение Президенту РФ Владимиру Путину и даже открытое письмо главе Чеченской Республики Рамзану Кадырову.
Общественники опасаются, что территория ипподрома будет продана под многоэтажную застройку, а южная столица лишится уникального объекта. Как считает профессор кафедры истории архитектуры Академии архитектуры и искусств ЮФУ Сергей Алексеев, центральная часть Ростова сейчас лихорадочно застраивается высотными домами по два десятка этажей и выше. Многоэтажки на улице Малюгиной уже вплотную подошли к ипподрому. Кадастровая стоимость территории ипподрома оценивается в 75 млрд рублей, а стоимость продажи гораздо выше. Если земля будет продана под застройку, то Ростов лишится уникального объекта, а взамен получит новую проблему, связанную с нагрузкой на инфраструктуру центра города.
28 июля 2020 года Александр Кожин и профессор кафедры истории архитектуры Академии архитектуры и искусств ЮФУ Сергей Алексеев подали заявку на признание донского ипподрома объектом культурного наследия. Эта инициатива была рассмотрена комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области, который заказал государственному автономному учреждению культуры Ростовской области «Донское наследие» заключение по историко-культурной ценности Ростовского ипподрома.
В ноябре прошлого года предложения общественников поддержал общественный совет при областном комитете по ОКН. Большинство членов общественного совета, в том числе и его председатель Михаил Власкин, проголосовали за признание ипподрома объектом культурного наследия.
Логичным продолжением должно было быть постановление губернатора региона на основании решения комитета по охране объектов культурного наследия, и тогда Ростовский ипподром стал бы неуязвим для девелоперов.
Но 12 марта на заседании рабочей группы областного комитета предложение признать Ростовский ипподром объектом культурного наследия было отклонено. Основанием для этого стало заключение трёх архитекторов, которых привлёк для проведения экспертизы собственник ипподрома – группа компаний «Юг Руси». Они сделали вывод, что все строения не имеют исторического значения С этим мнением не согласились сторонники сохранения ипподрома.
В чём ценность
Как прокомментировал Александр Кожин, заключения основаны на экспертизе внешнего вида построек (это трибуны, конюшни, хозяйственные постройки). Речь же шла о другом: признать объектом культурного наследия всё пространство ипподрома! Точно таким же, как парк культуры и отдыха имени Горького в Ростове.
В областной комитет по охране объектов культурного наследия была отправлена вторая заявка. Участники заседания второй рабочей группы повторили свои выводы: дореволюционные трибуны были полностью уничтожены в годы Великой Отечественной войны, хозяйственные помещения много раз перестраивались, здание с трибунами нельзя считать памятником архитектурного модернизма советского периода, так как облик строения менялся, там присутствуют металлопластиковые двери и окна...
Здание, где находятся трибуны ипподрома, по мнению Сергея Алексеева, несомненно памятник, который необходимо сохранить для Ростова. И, если в облик здания и вносились изменения, то именно в духе советского модернизма.
Ростовский ипподром считается одним из старейших на юге России. Беговые испытания лошадей начали проводиться во второй половине XIX века, а в 1891 году Ростов-Нахичеванское беговое общество выстроило «роскошный павильон в византийском вкусе» для 1500 зрителей. В 1913 году помещения ипподрома реконструировали, и это был один из первых ростовских проектов знаменитого архитектора Леонида Эберга. Это знаковое место для жителей не только Ростова.
Как считает Александр Кожин, историческая часть города – это само пространство ипподрома. В качестве примера он называет застроенный небоскрёбами Нью-Йорк, где всё же есть территория, которая никогда не менялась – Центральный парк. А в Ростове одно из немногих мест, которое осталось в своих границах, это ипподром. По мнению Кожина, это достопримечательность, как, скажем, майдан в Старочеркасской, Красная площадь в Москве, Малахов курган в Севастополе. Само пространство должно быть охраняемой территорией.
Ипподром – это прибыль
Скачки и испытания лошадей на Ростовском ипподроме проходили с весны по осень, поэтому о малой загруженности ипподрома говорить нельзя. Раньше здесь было до 600 лошадей, которые проходили испытания. И на скачках – тотализатор, но нынешний владелец его отменил, и, естественно, поток посетителей снизился в разы. А цены на билеты подняли в семь раз – с 50 до 350 рублей!
На Ростовском ипподроме была построена одна из лучших в России стипль-чезных трасс, приближённая по сложности к трассе Большого Пардубицкого стипль-чеза в Чехии. В дни розыгрыша главных традиционных призов на ипподроме собиралось до 5000 зрителей. Здесь проводились всесоюзные и международные соревнования, что наряду с хорошими условиями тренировок способствовало бурному развитию конного спорта. Знаменит ипподром и своими чемпионами. Виктор Асмаев, Николай Корольков и Юрий Сальников стали олимпийскими чемпионами.
Использовать объект можно и для крупных мероприятий международного уровня, вспомним саммит 2007 года, который проходил в Ростове. Тогда соревнование за приз Президента Российской Федерации собрало лучших скаковых лошадей со всех ипподромов страны. Как рассказывала Елена Логоватская, Владимир Путин просил, чтобы в ближайшие 25 лет ипподром никуда не переносили.
«Инициативная группа конников Дона» неоднократно заявляла, что если здесь провести ремонт и внести изменения в деятельность, ипподром будет приносить прибыль.
«Мы хотим, чтобы собственники ипподрома воспринимали его как исторический объект. Пожалуйста, делайте красивые конюшни! Трансформируйте их!» – резюмирует Александр Кожин.
Но, по всей видимости, шансов сохранить ипподром на прежнем месте немного. 11 августа выяснилось, что его могут перенести в район Тачанки, где по словам донского министра спорта Самвела Аракеляна, в 2023 - 2024 годах начнут строить конно-спортивный комплекс на 14 га. Что будет с территорией нынешнего ипподрома, не сообщается.
Кстати
В 60-е годы XX века ипподром уже хотели вынести за черту города. Как рассказал Николай Брикель (сын Павла Брикеля, который с 1953 по 1980 годы работал директором Ростовского ипподрома), его отцу пришлось ехать в Москву к Семёну Будённому, чтобы сохранить ипподром, который назвали в честь Первой конной армии, так как здесь проходили её парады.
Комментарий
Профессор кафедры истории архитектуры Академии архитектуры и искусств ЮФУ Сергей Алексеев:
– Без статуса памятника ипподром в том же виде сохранить нельзя. А если поменять правила землепользования, можно будет реализовать территорию на рынке. С учётом стоимости земли было бы странно, если бы собственник не был в этом заинтересован.
Мнение эксперта
Адвокат юридической конторы «ЮКСО» Наталья Дейкун:
– Признакам объекта культурного наследия регионального значения Ростовский ипподром, конечно, соответствует. Комитет по охране ОКН Ростовской области должен был принять решение о включении Ростовского ипподрома в реестр объектов культурного наследия, но это не произошло. Поэтому Ростовское региональное отделение ВООПИиК намерено обжаловать в судебном порядке решение об отказе о включении Ростовского ипподрома в перечень объектов культурного наследия. Я думаю, что перспективы у этого дела есть, но существенную роль может сыграть общественный резонанс, который станет основным фактором, влияющим на исход дела. По существующему законодательству в течение трёх месяцев можно подать в суд на обжалование данного решения.
Донские власти вновь заговорили о переносе ипподрома на левый берег 
На дефицит навоза из-за проблем с бухгалтерией пожаловались донские фермеры 
В Ростове повторно требуют признать ипподром объектом культурного наследия 
Ипподром в Ростове отказались признавать объектом культурного наследия 
В Ростове придумали, как защитить от сноса ипподром