Земельный участок расположен восточнее стадиона «Ростов-Арена»
Масштабный инвестиционный проект
В арендное пользование участок восточнее стадиона «Ростов Арена» получила группа компаний «ЮгСтройИнвест». В ближайшем будущем здесь появится новый современный микрорайон с парком. 4 февраля власти Ростовской области признали строительство микрорайона на левом берегу Дона в Ростове масштабным инвестиционным проектом.
По распоряжению губернатора Ростовской области Василия Голубева, 350 квартир инвестор передаст в муниципальную собственность под социальные нужды. Это почти 16 тыс кв. м жилья. Освоением займется ГК «ЮгСтройИнвест», которая ранее разработала проект планировки участка.
Территория на левом берегу возле «Ростов Арены» считается сложной для разработки, поэтому для ее освоения потребуется выполнить целый комплекс мероприятий. Инвестору предстоит провести инженерные и геологические изыскания, которые могут занять несколько месяцев. В частности, необходимо исследовать грунт, сделать подготовку под насыпь, установить испытываемые сваи.
Под контролем специалистов и общественности
По закону, строительство начинать нельзя, пока участок не посетят специалисты из городского комитета по охране окружающей среды. Дендрологи и общественники представят отчёт о состоянии зеленых насаждений. По итогам застройщику могут разрешить проводить работы с учетом взятых обязательств по организации компенсационных мероприятий. Высадки проводятся с увеличением количества на 30% от числа уничтоженной растительности. То есть, на каждые 10 вырубленных деревьев необходимо высадить как минимум 13.
Место, где будут высажены деревья, определит администрация Кировского района. В приоритете — высадка на той же территории, где осуществлялся снос. В проекте планировки предусмотрен парк площадью 14 га. Он тоже может стать местом, где будут высажены деревья.
Напомним, на участке в левобережной части Ростова-на-Дону «ЮгСтройИнвест» планирует построить микрорайон, обеспеченный социальной инфраструктурой: школой, двумя детскими садами и поликлиникой. Рядом появится большой парк площадью 14 га, который благоустроят в течение трёх лет. На его территории возведут спортивную инфраструктуру и обустроят места отдыха.
