Общественно-деловой комплекс намерены создать в Северном жилмассиве донской столицы.
Предусмотрены обустройство экопарковок, освещение территории от светодиодных систем на солнечных батареях, создание фонтанов, которые бы органично вписались в перекрестно-осевое построение бульвара.
В настоящее время участки, на которых предполагается создать комплекс, относятся к общественно-деловой зоне.
Для реализации проекта потребуется внести изменения в Правила землепользования и застройки Ростова, в соответствии с которыми часть бульвара Комарова станет зоной многофункциональной общественно-жилой застройки второго типа.