Среднюю стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 50-ти крупных городах России проанализировала консалтинговая группа SRG. С января по ноябрь 2021 года в среднем по стране цены на вторичное жилье выросли на 22,43% до 79,2 тыс. рублей за кв. м.
Первые три места в рейтинге роста цен заняли южные города страны: Краснодар, Сочи и Севастополь. Ростов-на-Дону расположился на 34-й строчке. В донской столице в этом году жилая недвижимость на вторичном рынке подорожала всего на 15,7% поднявшись в среднем до 68 тыс 565 рублей за квадрат.
В Краснодаре рост составил 69,92% — достигнув к началу декабря 94,3 тыс. рублей за м2. В Сочи – цена на вторичке выросла на 54,24% до 193,9 тыс. рублей м2. А в Севастополе - на 42,95%, где средняя стоимость подержанной квартиры сегодня - 136,2 тыс. руб. за «квадрат».
Попав только в четвёртую десятку антирейтинга, донская столица оказалась самой непривлекательной с точки зрения покупательского спроса среди южных городов. К тому же рост цен на вторичное жилье в Ростове-на-Дону сдерживает рекордное предложение нового: ожидается, что по итогам 2021-го впервые за историю Ростовской области будет введено 2 650 тысяч квадратных метров.
Кстати, Москва на этот раз заняла только 22-е место – рост на 20,07% (287 тыс 322 рубля м2). Санкт-Петербург расположился на 27-м месте с ростом 18,11% (166 тыс 736 руб. м2).
Снижения цен с начала года не зафиксировано ни в одном из крупных городов России.