На рынке недвижимости Ростова-на-Дону широко представлены как квартиры, так и частные дома. При этом спрос на домовладения на сегодняшний день относительно невысокий, а потому и стоимость данного вида недвижимости постепенно падает.
Согласно информации, представленной на сайте Найдидом, в ноябре 2016 года купить дом в Ростове-на-Дону можно в среднем за 5,2 млн. рублей
Стоимость домовладений в Ростове-на-Дону по районам
Цена на дома в данном городе формируется на основании различных показателей, включая в том числе и месторасположение соответствующей недвижимости. Вот почему, если вы желаете приобрести домовладение выгодно, вам стоить обратить внимание на такие районы.
Ворошиловский. Средняя стоимость дома здесь составляет 4,5 млн. рублей. Именно столько будет стоить новая двухэтажная кирпичная постройка площадью около 120 метров квадратных на участке земли в 2 сотки.
Пролетарский. Диапазон цен на дома в этом районе колеблется между 800 тысячами до 65 млн. рублей за домовладение. При этом за 4 млн. рублей можно приобрести дом площадью 75 квадратных метров с неплохим ремонтом и в месте с хорошо развитой социальной инфраструктурой.
Северный. В данном районе можно найти много выгодных с точки зрения соотношения цены и качества вариантов. Средняя стоимость домовладения здесь — 3,9 млн. рублей. Но есть много предложений как по 1,2 млн., так и по 10 млн. рублей.
Первомайский. Для того, чтобы поселиться в этом районе Ростова-на-Дону, нужно рассчитывать примерно на 3,6 млн. рублей. Частный сектор здесь представлен достаточно широко, а потому потенциальным покупателям будет, из чего выбрать.
Кировский. Приобрести домовладение в этом районе можно в среднем за 3,4 млн рублей. К примеру, именно столько будет стоить двухэтажный кирпичный дом площадью 90 квадратных метров на участке в 7 соток. Как правило, частный сектор Кировского района может похвастаться неплохой инфраструктурой.
Октябрьский. Самые дешевые микрорайоны в этой части города — Военвед, Стройгородок, Болгарстрой. Здесь можно приобрести домовладение по средней цене в 3,1 млн. рублей. Вот только, поселившись в этой части города, придется мириться со слабо развитой инфраструктурой, постоянными пробками, плохо организованной системой городского транспорта.
Основные прогнозы экспертов
Специалисты сайта rostov.n1.ru прогнозируют постепенное снижение стоимости домовладений в Ростове-на-Дону. Главная причина этого — спад покупательского спроса. Уже на сегодняшний день приобрести двухэтажный дом на участке в 3-4 сотки в черте города можно по цене двухкомнатной квартиры. И есть все основания полагать, что в дальнейшем приобретать домовладения будет все так же выгодно.
На правах рекламы
Смотрите также:
- На Дону упрощен выкуп сельхозземель для добросовестных землепользователей →
- Цены, на взлёт! (31.08.2010) →
- Как стать миллионером →