ОТВЕЧАЕТ риелтор Борис КИРБАУМ:
- Перечень запрещённых работ обусловлен соответствующими законами. И чтобы вас не заставили вернуть всё, как было, не делайте следующих работ:
1. Не объединяйте лоджии и балконы с комнатами.
2. Не переносите на лоджии и балконы отопительные приборы.
3. Не объединяйте квартиры по вертикали с полной или частичной разборкой межэтажных перекрытий.
4. Не увеличивайте площадь санузлов и ванных комнат за счёт жилых и вспомогательных помещений.
5. Не устраивайте проёмы в несущих стенах.
6. Не производите переустройство, увеличивающее нагрузку на межэтажные перекрытия, нарушая проектные требования. К этим работам относятся: нарушение прочности здания путём разрушения его несущих конструкций, ухудшение внешнего вида фасадов, нарушение противопожарных норм и затруднение доступа к инженерным коммуникациям.
7. БТИ не утвердит ваши работы, если во время перестройки в квартире образуется комната, не имеющая естественного освещения, приборов отопления или же площадью менее 9 кв. м.
Для любой перестройки необходимо согласие всех совершеннолетних собственников жилья. Государство «вышло на тропу войны» в отношении самовольного остекления лоджий и балконов, а также установки кондиционеров, уродующих архитектурный облик зданий.
Перепланировка не будет разрешена, если помещение намечено к сносу в ближайшие 3 года, за исключением тех случаев, когда она необходима в целях повышения безопасности проживания.
Смотрите также:
- «Чёрный список». В Ростове грозятся снести 80 домов, построенных незаконно →
- Некоторых жителей многоэтажек освободят от уплаты взноса на капремонт →
- «Нам не нужен рядом теремок-небоскрёб!» →