В мае российские банки выдали по ипотеке до 590 млрд рублей, что стало самым высоким показателем с начала 2023 года. К такому выводу пришли эксперты ВТБ. Предыдущий пик продаж приходился на март 2023 года - 569 млрд рублей. Кроме того, нынешний результат на 36% превысил итоги мая рекордного 2021 года.
Наибольшую активность традиционно проявляют заемщики, проживающие в Москве и области. На втором месте по объему продаж – Санкт-Петербург с Ленинградской областью. Замыкают топ-5 регионов Краснодарский край, Республика Татарстан и Новосибирская область.
По данным экспертов, на фоне ухода от «околонулевых программ» спрос заемщиков смещается в сторону вторичного жилья. Если в начале года в рамках стандартных программ, по которым клиенты приобретают в основном готовое жилье, проводилось порядка 48% сделок, то к маю этот показатель вырос до 60%. Одновременно происходит снижение среднего размера жилищного кредита.
«Несмотря на большое количество выходных дней и традиционное замедление деловой активности, в этом году май на ипотечном рынке оказался очень успешным. По нашей оценке, выдачи составили до 590 млрд рублей и оказались рекордными в истории жилищного кредитования России. Сегмент растет за счет перераспределения интереса заемщиков с первичного на вторичный рынок недвижимости, на фоне которого снижается средний размер ипотечного кредита, а также значительного роста спроса на индивидуальное жилищное строительство», – прокомментировал вице-президент, директор департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
