По предварительным оценкам, по итогам пяти месяцев российские банки выдали ипотечные кредиты свыше чем на 1,1 трлн рублей. Это на 44% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Средний размер кредита, по данным экспертов, составил 4,7 млн рублей против 4,1 млн в прошлом году.
Так, в мае банки страны выдали физлицам на приобретение жилья и его строительство около 264 млрд рублей — на 7% меньше, чем в апреле, и почти в два раза ниже уровня мая прошлого года. По данным аналитиков ВТБ, на сокращение продаж в мае влияет сезонный фактор — большое количество праздничных дней понизило деловую активность россиян. Кроме того, на динамику влияют высокая ставка, жёсткая риск-политика ЦБ РФ, изменения господдержки.
Драйвером рынка остаётся господдержка: в мае её доля среди общерыночных выдач выросла с 80 до 85%.
Ранее был предложен комплекс мер, которые помогут поддержать объёмы выдач по господдержке и сохранить комфортные условия для заёмщиков: увеличение субсидий банкам с переходом на авансовые выплаты; отмена макропруденциальных надбавок для новых выдач; роспуск ранее накопленного макропруденциального буфера по ипотечным кредитам с господдержкой. В банке рассчитывают, что эти предложения будут учтены при окончательном решении ЦБ РФ и Правительства.
Жители Дона в 2025 году стали брать ипотеку реже в 1,7 раза, чем в 2024-ом 
В первом квартале продажи ипотеки в России снизились на 42% 
15 донских городов вошли в программу «Семейной ипотеки» на «вторичку» 
В Ростове аренда квартиры оказалась в 1,7 раза дешевле ипотеки