Могут ли жители срезать замки с контейнера без согласия собственника?

Отвечает адвокат Илья Лихачёв:

– Действия общественников многоквартирного дома безусловно неправомерны, так как общественниками не было получено согласие собственника контейнера на его использование для хранения инвентаря. Только собственник контейнера (или же гаража, сарая и т.п) имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им, а следовательно, имеет возможность предоставить другим пользоваться своим имуществом на основании договора аренды или безвозмездного пользования (ссуды).

Срезав замки, общественники многоквартирного дома совершили административное правонарушение, предусмотренное статьей 7.17. «уничтожение или повреждение чужого имущества», за которое предусмотрено наказание в виде наложения административного штрафа в размере от трехсот до пятисот рублей.

Если же действия повлекли причинение значительного ущерб, то есть более 5000 рублей, то для причинителей ущерба может наступить ответственность по ст. 167 УК РФ «умышленные уничтожение или повреждение имущества», где уже предусмотрено более серьезное наказание.

Для привлечения виновных лиц к ответственности собственнику следует обратиться в полицию с заявлением о совершении правонарушения или преступления, соответственно.

Кроме того, собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий, в порядке статьи 304 ГК РФ, где потребовать освободить его имущество (контейнер, гараж, сарай и т.п.) от всего, что препятствует его использованию, например: снять замок, освободить проход или проезд.

В случае, если в результате незаконных действий общественников многоквартирного дома было повреждено имущество собственника, то он вправе обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба.