Тяжба в Малиновке. Власти донского района не видят изъянов в доме для сирот

В марте корреспондент «АиФ-Ростов» побывала в доме для детей-сирот в посёлке Малиновка Ростовской области. Тонкие стены, холод, гуляющие под ногами полы, люки переполненных выгребных ям в жилых коридорах – в таких условиях дончане живут с маленькими детьми. Ситуацией заинтересовались в прокуратуре и следственном комитете. Возбудили уголовное дело по факту превышения должностных полномочий при предоставлении непригодных квартир. Но местные власти по-прежнему никаких проблем у жильцов не видят.

Новость по теме

Бастрыкин изучит статистику получения сиротами жилья в Ростовской области

Сами виноваты

Сейчас вокруг дома № 11 на ул. Юбилейной в Малиновке трава по колено, внутри ещё печальнее – плитки пола двигаются под ногами, кажется, вот-вот провалишься вниз, в зловонную жижу. Кстати, запах от выгребных ям, а колодцы расположены прямо в коридорах, стал ощутимее. Хозяйка одной из квартир Ксения Горлач жалуется, что дочки постоянно болеют. Это неудивительно при таком вопиющем нарушении санитарных норм.

После публикации в «АиФ на Дону» с началом проверок районные власти попытались «подлатать» дом, в выходной день начались экстренные ремонтные работы по утеплению крыши и пола. Тогда юрист Николай Голубов, помогающий семье Горлач, предположил, что районные чиновники так решили подготовиться к проведению экспертизы, которая должна была пройти в рамках уголовного дела. Но местные жители вы­звали правоохранителей, и все работы были прекращены.

«Нам несколько раз откачали яму, поставили зачем-то кодовый замок на входную дверь и после этого про нас забыли. Хотя, не совсем: в местной газете появилась обидная публикация, что мы сами довели дом до такого состояния, поэтому претензии наши не обоснованы», – разводит руками Ксения.

Газета «Кагальницкие вести» (№ 23 от 04.06.2021 г.) настаивает, что с 2015-го по 2020 годы жалоб от жильцов не поступало (Ксения Горлач рассказала, что она и соседи неоднократно обращались к властям по поводу не­удовлетворительного состояния жилья, но не подкрепляли обращения официальными письмами). Здесь же упоминается задолженность по коммунальным платежам (как это влияет на то, что дом построен с нарушением всех норм?). А попытку провести внезапный ремонт во время следственных действий газета Кагальницкого района объясняет тем, что зерноградские следователи не вручили администрации уведомление о приостановлении выполнения работ. Винит СМИ и прокуратуру, которая, «подавая исковые заявления по вышеуказанным жалобам, не соблюла процедуру признания жилья непригодным согласно постановлению Правительства РФ № 47». И вывод интересный, мол, детьми-сиротами из дома № 11 А по ул. Юбилейной администрация не обязана заниматься вовсе, поскольку «возраст каждого из упомянутых граждан превышает 23 года».

На Дону начался ремонт жилья для сирот после заявления председателя СК РФ Подробнее

Не вижу, не слышу

Жильцов поразил ответ на их просьбы о помощи: глава администрации Кагальницкого района Игорь Грибов сообщил, что «в апреле текущего года межведомственной комиссией произведено обследование жилого помещения в п. Малиновка, ул. Юбилейная, 11 А. Комиссией сделано заключение о пригодности для постоянного проживания в жилом помещении».

Но в ходе прокурорской проверки эксперт экспертно-правового центра «Спектр» выявил множество нарушений. Отделка цоколя сайдингом не соответствует проекту, отделать дом нужно было декоративной плиткой. Отмостка по периметру дома имеет ширину 830–850 мм, тогда, как в проекте заявлено 1500 мм. На крыше вместо битумной черепицы – кровля из металлочерепицы. Потолок должны были сделать из двух слоёв толстого гипсокартона, но в квартирах в итоге натяжной потолок. Толщина OSB-плиты на полу по нормам – 12 мм, а фактически она равна восьми. Оказалось, что и заросший травой убогий пятачок перед домом с одинокой горкой должен был по проекту быть площадкой для игр детей. Здесь же планировалась вторая – для отдыха взрослых, физкультурная площадка 104 кв. м, тренажёр, песочница, качели и спортивный комплекс.

Несмотря на то, что на сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри зданий не допускается, экспертиза установила, что в доме эти правила нарушены: два колодца в коридоре заполнены канализационными сточными водами, выделяются вредные газы, это источник распространения инфекций.

Статья по теме

Опасный для жизни дом. Уголовное дело возбуждено в Кагальницком районе

Несмотря на это, глава района Игорь Грибов, межведомственная комиссия и местные СМИ не замечают в доме № 11 А по ул. Юбилейной никаких нарушений.

Комментарий

Старший помощник проку­рора Ростовской области по взаимо­действию со СМИ Елизавета Комахидзе:

– Глава администрации Кагальницкого района Грибов И. В. 02.04.2015 при подписании актов приёма-передачи квартир №№ 1—10 и общедомового имущества в доме по ул. Юбилейной, 11 А, не проверил его соответствие проектной документации техническим регламентам, строительным нормам и правилам. Не проконтролировал подобные действия своих подчинённых сотрудников, тем самым ненадлежащим образом исполнил свои обязанности вследствие недобросовестного и небрежного отношения к службе. Глава принял в муниципальную собственность по актам приёма-передачи квартиры и общедомовое имущество в этом многоквартирном доме, не соответствующее проектной документации техническим регламентам, строительным нормам и правилам, которые впоследствие были оплачены из бюджета района на общую сумму 7 276 500 руб. Тем самым причинил особо крупный ущерб, а также повлёк угрозу законным интересам граждан и охраняемых законом интересов общества и государства в части права граждан на благоприятную среду проживания.