aif.ru counter
674

Не по-соседски. Как бизнес «выживает» людей из центра Ростова-на-Дону

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 5. "АиФ на Дону" 28/01/2020

Жилой дом в центре донской столицы, впритык с которым возвели шикарный отель, продолжает разрушаться. Уже отошли от стен лестничные пролёты, трещины стремительно расширяются. Наиболее реалистичный прогноз: переселение жильцов и решение проблем бизнеса за бюджетный счёт.

Трещит по швам

«АиФ на Дону» уже писали, как в 2015 году застройщик ООО «Альбион» (учредитель – Евгений Каракушьян) начал возводить гостиничный комплекс на земельном участке, соседствующем с многоквартирным домом (ул. Социалистическая, 133, литер «К»). И сейчас отель стоит почти впритык к жилому дому, расстояние – чуть более двух метров.

Старый дом не выдержал такого соседства, ведь гостиница «малой вместимости» (это по документам) представляет собой девятиэтажное здание и комплекс площадью 4700 кв. м. Каким образом застройщик получил разрешение на такой проект, остаётся загадкой. Тем более, за последнее время часть чиновников, имеющих отношение к разрешению, находятся под следствием или мирно покинули свои посты.

Нынешний состав чиновников, в основном, занят констатаций фактов. Жители дома №133 показывают ворох ответов на свои жалобы из различных инстанций. Суть вкратце: дом и в самом деле рушится, однако застройщик провёл восстановительные работы. Корреспондент «АиФ на Дону» побывала в квартирах и подъездах разрушающегося дома и убедилась: трещины под установленными для наблюдениями «маяками» продолжают расти, уклон полов составил примерно 15–20 сантиметров, лестничные марши отходят от стен и буквально трещат по швам. Когда в ресторане отеля включают мощные вытяжки, гул разносится по всем квартирам. 

Отель построили почти вплотную к жилому дому
Отель построили почти вплотную к жилому дому Фото: АиФ-Ростов

Незваные соседи

Застройщик выкупил часть квартир, но предложенная цена устроила не всех.

«Согласившись на цену ниже рыночной, мы достойное жильё купить себе не сможем и рискуем остаться на улице. А все наши жалобы привели к тому, что в выкупленные квартиры заселились новые, очень своеобразные жильцы. Постоянные драки, дебоши делают проживание в нашем доме просто невыносимым. Однако полиция считает, что нарушений нет», – разводит руками жительница квартиры №50 Елена Антонова.

Побывав в доме №133 утром, могу подтвердить, что новые соседи, действительно, не самый тихий народ. По подъезду шныряют полуголые дети, из кухонь слышится многоголосый гомон.

А вот выдержка из коллективного письма собственников квартир дома №133 в СУ СК России по Ростовской области, которые уверены, что бизнесмены «систематически и целенаправленно проводят работы по прямому разрушению конструкций нашего дома, называя это «укрепительными работами».

На нас оказывают психологическое воздействие, намекая на «хрупкость нашего дома» и «быстротечность наших жизней», фактически принуждая нас к совершению сделок купли-продажи принадлежащих нам помещений на заведомо невыгодных для нас условиях. Мы находимся в ситуации, когда органы власти нашего города, призванные стоять на защите наших прав и законных интересов, формально относятся к исполнению своих обязанностей, направляя в наш адрес ничего не значащие отписки».

Как видите, вопросов много: разве не должны следственные органы разобраться, кто давал разрешение на строительство отеля в такой близости от жилого многоквартирного дома? Как получилось, что хотя работы начались ещё в 2015 году, но разрешение на строительство (реконструкцию) гостиницы малой вместимости по ул. Большая Садовая, 114А, было выдано только в 2018 году? И кто в конечном счёте выиграет, если дом все-таки признают аварийным, а жильцов расселят за бюджетные деньги?

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах