Что делать, если появились квитанции от неизвестной управляющей компании?
Жильцы одного из МКД обнаружили у себя в почтовых ящиках квитанции от другой УК. Пошли в Госжилинспекцию - а там сказали, что было собрание собственников жилья. По словам жильцов, собрания не было вовсе. Что им нужно сделать и как признать подписи недействительными? Нужно ли в этом случае платить новой УК?
«В такой ситуации прежде всего необходимо разобраться, было все-таки собрание или нет, и, если было, то как оно проходило». - рассказал «АиФ на Дону» адвокат Илья Лихачёв.
Для этого, по словам адвоката, следует обратиться непосредственно в «новую» УК с требованием о предоставлении копии протокола общего собрания собственников жилья. Из ответа можно узнать, было ли собрание, по какой повестке проходило и какие результаты голосования по поставленным в повестке вопросам.
В случае, если выяснятся обстоятельства фальсификации протокола общего собрания – это повод для обращения в полицию с соответствующем заявлением.
Если ответа нет, то в соответствии с п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений многоквартирного дома с нарушением требований закона. Сделать это может любой собственник, но на практике лучше объединиться в инициативную группу и действовать единогласно.
По закону срок исковой давности по данной категории дел составляет шесть месяцев, то есть на обжалование предоставляется полгода со дня, когда собственник помещения узнал или должен был узнать о принятом решении.
Что касается вопроса оплаты по новым квитанциям, то здесь необходимо отталкиваться от ресурсоснабжающей организации (поставщиков света, газа, воды и прочего): собственнику ледует обратиться с запросом о предоставления информации о том с кем, с какой даты и на какой срок у организации заключен договор на поставку ресурса.
В зависимости от ответа возможно оплачивать коммунальные услуги той УК, которая отвечает на данный момент за обеспечение дома, даже не смотря на судебные тяжбы. В любом случае, собственники не обязаны платить дважды за коммунальные услуги, поэтому возможно оплачивать по любой пришедшей квитанции. Для собственника важно лишь иметь и хранить документальное подтверждение проведенной оплаты – саму квитанцию и чек».
Аварийно-диспетчерские службы организаций ЖКХ Дона войдут в «Систему-112» 
Нужда не заставила. Почему в Ростове не хватает общественных туалетов 
Прокуратура обвинила власти Ростова в бездействии и подала на них в суд 
Волонтёры и спонсоры отреставрируют исторически значимые дома в Ростове