Не так давно сообщили: по итогам первого полугодия 2014 г. ввели в строй уже свыше миллиона квадратных метров жилья, что на четверть больше, чем в первом полугодии 2013-го. Казалось бы, надо радоваться. Однако при этом тысячам семей об обретении нормальной крыши над головой уже и мечтать не приходится.
Мы постарались разобраться в сегодняшнем квартирном вопросе. Кому государство обязано дать жильё бесплатно? Со Дня Победы прошло уже почти 70 лет, однако по-прежнему не все фронтовики обеспечены современным, комфортным жильём. Для всех ли льготников компенсация на приобретение жилья - это помощь?
Мы дали слово экспертам, специалистам и тем, кто ожидает выделения жилья.
По итогам прошлого года, как сообщают в областном правительстве, мы вошли в восьмёрку регионов, где жилья настроили больше всего. В этом году власти намерены подняться в этом рейтинге выше.
О том, как обеспечивают на Дону крышей над головой сирот, ветеранов ВОВ и др., наш разговор с Николаем Безугловым, заместителем министра строительства, архитектуры и территориального развития области.
Ключи для ветеранов
- Николай Викторович, и в области в целом, и в городах, и в районах Дона в последние годы сообщают о том, что вырастает всё больше жилых домов. Однако те, кому квартиры нужнее всего, зачастую купить их не могут просто потому, что денег таких у них нет.
- В нашем государстве действуют принципы рыночной экономики, поэтому министерство не вправе диктовать стоимость жилья застройщикам. Однако хочу отметить, что за 9 месяцев текущего года у нас в области построили почти 700 тысяч квадратных метров именно бюджетного жилья. Это 44,3% от всего жилья, введённого в строй в этом году.
Кроме того, активно развивается на Дону ипотечное кредитование. За 8 месяцев этого года кредитов выдано на более чем 23 миллиарда рублей - это больше, чем, например, за весь 2012 год. Что до вашего вопроса... Государство как раз и помогает тем категориям граждан (ветеранам ВОВ, детям-сиротам, молодым семьям и др.), кому поддержка особенно нужна.
- В будущем году со Дня Победы - 70 лет. А с жильём по-прежнему не все ветераны...
- Средства на обеспечение жильём ветеранов ВОВ выделяются из федеральной казны. С начала года мы помогли улучшить жилищные условия 251 ветерану Дона. На это потрачено более 300 млн рублей. Всего же в этом году на данные цели из федерального бюджета предусмотрено 320 млн рублей. Это позволит обеспечить жильём 255 ветеранов Ростовской области.
Так что в этом отношении области действительно есть чем гордиться. Не забывайте, что с каждым годом очередь прирастает за счёт лиц, приравненных к ветеранам, - прежде всего это вдовы умерших фронтовиков. Безусловно, дать им ключи от долгожданного жилья - обязанность государства.
- После того, как ключи от квартир получат в этом году 255 ветеранов, очередь исчезнет?
- Нет. Всего сейчас в улучшении жилищных условий нуждаются чуть более 460 семей ветеранов. И мы ежемесячно направляем в Минстрой РФ новую заявку на получение очередного транша.
Годы в очереди
- Как обстоят дела с получением жилья детьми-сиротами?
- Для нас это очень важное социальное направление. В прошлом году 872 сироты обрели новое жильё. На это было направлено почти 760 млн рублей. В этом году на поддержку сирот выделен 931 млн рублей. Ключи от собственного жилья получат 1175 человек.
Вместе с тем определённые сложности есть. Дело в том, что в прошлом году федеральный законодатель издал новый закон, регулирующий порядок предоставления жилья сиротам. В него внесено несколько изменений по сравнению с прежним документом. Каких? В частности, прежде обеспечить ребёнка-сироту собственной крышей над головой мы обязаны были после окончания им учебного заведения (техникума, колледжа, вуза), после завершения службы в армии либо после отбывания наказания в местах лишения свободы.
Теперь же, как только сироте исполняется 18 лет, ему обязаны выделить жильё. Однако ни на первичном, ни на вторичном рынках жилья нет такого количества квартир. Эту проблему мы рассчитываем решить в течение ближайших трёх лет: губернатором принято решение выделить на эти цели значительные суммы из областного бюджета.
- Есть и программа помощи с покупкой квартир молодым семьям, у которых площадь жилья меньше нормы. Супруги могут получить от государства 30% стоимости квартиры. Если есть ребёнок, субсидия чуть выше - 35%. Всё хорошо. Вот только люди жалуются, что стоять в очереди можно годами...
- Да, ждать придётся. Сейчас в очереди более 6000 семей. Однако хочу напомнить, что на Дону есть и другая форма поддержки молодых пар: им субсидируют 10% ставки по кредиту в течение трёх лет, если недвижимость приобретена на вторичном рынке, и в течение пяти лет, если это новостройка. Очередь для получения такой помощи относительно невелика.
Кроме того, реализуются программы «Ипотека для молодых учителей», «Ипотека для молодых учёных», «Народная ипотека».
Жилой комплекс «Европейский» | Фотогалерея
Жилой комплекс «Европейский» | Фотогалерея
И всё-таки он рухнул. Аварийные балконы Ростова атакуют 
Как унять СКВЕРный зуд? В донских парках беззастенчиво возводят жильё 
Бомжи с пропиской. Как чиновники города Шахты «потеряли» аварийное жильё 
Ростовским очередникам предоставят арендное жильё с правом выкупа 
Сиротам пообещали квартиры