Власти предложили в 2,5 раза увеличить этажность у площади Ленина в Ростове

Департаментом архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону на публичные обсуждения вынесен проект, который предлагает существенно увеличить среднюю этажность двух кварталов в районе площади Ленина.

Новость по теме

Победитель торгов отказался от здания в центре Ростова-на-Дону

Это связано с планами по строительству новых высоток в этом районе. Так, в границах: переулок Ашхабадский – улица Герасименко – улица Погодина –проспект Ленина появится многосекционный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки и гаражом, высота секций будет от 13 до 25 этажей. При этом средняя этажность квартала вырастет почти в три раза – с семи до 20 этажей. Проживать в домах будет 715 человек.

В границах проспект Михаила Нагибина – улица Нансена – улица Шеболдаева – проспект Ленина появится восемь аналогичных многосекционных домов, высота секций в которых будет 13, 14, 20, 23 и 25 этажей. Средняя этажность этого квартала, согласно предлагаемому проекту, вырастет с девяти до 21 этажей. Проживать в этих домах будет 3,5 тысячи человек.

Также будут построены встроенный детский сад на 115 мест, встроенная поликлиника на 100 посещений, детская поликлиника на 50 посещений, встроенный пункт дислокации скорой помощи; школа вместимостью 1600 мест, два детских сада вместимостью 314 и 130 мест; подземные автостоянки. Одна из наиболее неприятных новостей для ростовчан – на пересечении переулка Ашхабадского и проспекта Ленина появится подземный переход. При этом ссылаются на действующие нормативы.

сВ соответствии «Нормативами градостроительного проектирования городского округа «Город Ростов-на-Дону» при новом строительстве пути подходов учащихся к детским дошкольным учреждениям и общеобразовательным школам с начальными классами не должны пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне», - указано в проектной документации.

Однако с восторгом проект встретили не все, например, портал «Урбанистика - Ростов-на-Дону» раскритиковал проект.

«Участок имеет сложный рельеф с впадинами различной формы и глубины. Если не предусмотреть там грамотную систему ливневой канализации, то в итоге получится вторая Извилистая. В проекте сказано, что первый квартал застройки будет подключен к существующей ливневой канализации на Ленина, а со второго вода будет отводится в ручей Безымянный», - пишут эксперты.

Выразить своё отношение к обсуждаемому проекту граждане могут через интернет-приёмную администрации, указав тему обращение как «Предложение участника общественных обсуждений по о проекту планировки: пер. Ашхабадский – пр-кт Ленина».