Каждый второй ипотечный кредит на Дону берут молодые люди до 35 лет

В 2025 году дончане сохраняют высокую активность на ипотечном рынке. По данным аналитиков, за первые семь месяцев в регионе выдали 7,5 тыс. ипотечных кредитов на сумму 33,6 млрд рублей. 46% из них оформили молодые заёмщики в возрасте до 35 лет. Такие данные аналитики получили накануне Дня знаний.

С января по июль 2025 года молодые дончане заключили 3,4 тыс. ипотечных договоров на сумму 15,5 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля молодых заёмщиков увеличилась на 4%, а средний размер кредита вырос с 3,4 до 4,5 млн рублей.

Льготные ипотечные программы остаются драйвером рынка жилья как у жителей Ростовской области в целом, так и у молодёжи. Особой популярностью среди последних пользуется «Семейная ипотека» — на неё приходится 78% от общего объёма ипотечных кредитов, оформленных молодёжью в первые семь месяцев 2025 года. За год интерес молодёжи к семейной программе вырос более чем на 30%. С января по июль кредиты по этой программе оформили более 2,3 тысячи донских молодых семей.

Из других льготных программ, востребованных у молодёжи Ростовской области: 1,6% от общего объёма выдач приходится на ИТ-ипотеку, 1,2% — на покупку жилья в новых территориях.

По словам заместителя управляющего Ростовским отделением Сбербанка Антона Усачёва, донской регион стабильно входит в топ-10 регионов по ипотечной активности.

«Почти каждый второй жилищный кредит берут молодые дончане до 35 лет. Они стали более уверенными в своих финансовых возможностях, чаще выбирают просторное жильё и рассматривают ипотеку как долгосрочную инвестицию в комфорт и стабильность. За первые семь месяцев текущего года благодаря „Семейной ипотеке“ более 2,3 тыс. молодых семей Дона обрели собственное жильё», — рассказал эксперт.

Добавим, что наиболее активной группой среди молодых заёмщиков остаются дончане в возрасте от 30 до 35 лет — на них приходится 54% всех ипотек, оформленных молодёжью с начала года. Каждый третий кредит (33%) берут дончане от 25 до 30 лет. 13% жилищных займов приходится на категорию младше 25 лет.