В Ростове-на-Дону можно увидеть более 1000 объектов культурного наследия. К сожалению, сегодня многие достопримечательности города разрушаются, а вместе с ними исчезает и история. Дом Гутермана — самый печальный тому пример.
Rostov.aif.ru рассказывает истории самые интересных особняков донской столицы.
«Дом с кариатидами»
О доме Маргариты Черновой на ул. Большой Садовой ходит множество легенд. Самая популярная — что для своей возлюбленной особняк построил в 1899 году купец и меценат Елпидифор Парамонов.
Узнать правду помог краевед Александр Овчинников. Согласно его исследованиям, история здания начинается со второй половины девятнадцатого века. Изначально особняк принадлежал семейству Форович. В еженедельнике «Ростовской н. Д. Городской управы» можно заметить: именно эти купцы построили дом. «Щедрый любовник» Парамонов же нигде в документах не значится, да и был уже в очень преклонном возрасте на момент строительства дома.
Тогда здание выглядело значительно проще. Согласно книгам «Оценок недвижимых имуществ» при Форовичах дом стоил 600 рублей. В руках же госпожи Черновой — 14800 рублей.
Примечательно, что Маргарита не была актрисой. Краевед отмечает титул «купчихи» у женщины. Она едва ли могла работать артисткой. Маргарита принадлежала к богатой семье, позже стала женой Николая Карповича Чернова.
«Зачем дочери состоятельного купца самой принявшей на себя его дело и именовавшуюся купчихой, уходить в певички?» — пишет в своей работе краевед.
Сегодня особняк отличается не только необычной архитектурой, но и особой тайной. Как считает краевед Елена Студеникина, секрет дома Маргариты Черновой связан с купцом Новосильцевым. В 1919 году по приказу ВЧК комиссары должны были реквизировать коллекцию его картин. Однако в доме Новосильцева ничего не было. Позднее выяснилось, что купец успел скрыть свои картины в соседнем особняке Черновой: в доме Маргариты был подвал в несколько ярусов. Погреб уходил глубоко под землю и соединялся с городскими катакомбами.
Местные старожилы рассказывали краеведам: под участком Черновой располагался огромный подвал, который вёл в подземный ход. Из тоннеля можно было попасть к реке Темерник и даже в подземные лабиринты.
Дом Черновой по настоянию ростовских общественников был реконструирован. Но несмотря на это сегодня многие ярусы здания завалены, подвал практически разрушен. В доме заменили аварийные стены, а разрушенные участки восстановили по чертежам. В итоге особняк Черновой украшает город до сегодняшнего дня.
Доходный дом купца Чирикова
Детище архитектора Леонида Эберга, переживший не одну войну и разрушающийся сейчас — всё это о доходном доме Владимира Чирикова на пр. Буденновском.
Об истории особняка и его создателей Rostov.aif.ru рассказала краевед Елена Игнатова. Дом появился в 1914 году.
Купеческое семейство занималось кондитерским делом до 1910 года. Позже они перестроили свою двухэтажную фабрику под жилые квартиры. Именно здесь и поселился Эберг. Будущий архитектор родился и вырос в Московской губернии. Там же он получил образование. По легенде, Эберга в Ростов-на-Дону пригласил купец Николай Парамонов. И вскоре молодой архитектор получил заказ от Владимира Чирикова: построить тот самый доходный дом.
Возвращаясь к доходному дому, важно сказать: здание пятиэтажное.
«Помимо красоты фасада, здание, по тем временам, было оснащено новейшими благами цивилизации: водяным отоплением, электрическим освещением, телефоном, лифтом, соединяющим подвал с этажами и летним садом на крыше дома», — отмечает краевед.
Здание пережило Первую мировую и Гражданскую войны. В 1917 году доходный дом Чирикова стал госпиталем. В 1920-х здесь уже останавливались части как белой армии Деникина, так и сторонники советской власти. Позже в здании бушевал страшный пожар, но уцелел.
«Утверждалось, что поджог был осуществлен сотрудниками конторы, имевшей в подвале Чириковского дома склад мануфактуры. Ожидавшаяся ревизия могла бы вскрыть огромную недостачу и прочие махинации госслужащих», — рассказывает Елена Игнатова.
Удивительно, но во время Великой Отечественной войны купеческий особняк почти не пострадал, в то время как многие небольшие здания в Ростове были полностью разрушены. Последняя реконструкция доходного дома закончилась в 1956 году. Сейчас объект культурного наследия медленно разрушается.
Особняк Рецкера или гостиница «Дон»
А вот еще одного доходного дома, спроектированного Эбергом, на Буденновском больше не существует. Елена Игнатова рассказала, что зданием владели торговцы табаком Эммануил Рецкер и Борис Хосудовский. Здание удивляет уже тем, что его строительство началось во время Первой мировой войны. В 1916 году особняк был по-настоящему грандиозным. Торговцы хотели возвести семиэтажный особняк с двухуровневым подвалом. В итоге дом занял целый квартал по Таганрогскому проспекту (так ранее назывался пр. Буденновский — прим. ред.).
До 1920-х годов особняк процветал. На первом этаже были хорошие магазины, на втором поселились состоятельные жильцы. Однако дом стал жертвой Гражданской войны. В доме начался пожар, когда Ростов брала Красная армия под руководством Семёна Будённого.
В 1930 году бывший доходный дом стал гостиницей «Дон», но работать ей долго не пришлось. С первой оккупацией Ростова в 1941 году начались постоянные бомбёжки и пожары.
«Здание гостиницы „Дон“ немцы фотографировали много и с удовольствием. Казалось, им нравилось наблюдать, как величественное здание исчезает, словно леденец...» — отмечает краевед. В итоге особняк не смог пережить Великую Отечественную войну. От него остался только фундамент.
В 1957 году на этом месте построили четырехэтажное здание общежития мореходного училища им. Седова. Сейчас здесь работает мореходное училище «Экипаж № 1».
В центре Ростова перекрыли проезд и проход из-за разрушающегося особняка 
В центре Ростова продают старинный особняк почти за 300 млн рублей