На Дону впервые пройдут жилищные аукционы

Новость по теме

Объем индивидуального жилищного строительства в Ростове вырос на 13%

Ростовская область, 13 декабря - АиФ-Ростов. Ростовская область стала одним из первых субъектов, где пройдут так называемые «голландские аукционы».

24 декабря состоится аукцион (с понижением цены), на который выставлено право заключения договора безвозмездного срочного (в течение трех лет) пользования земельным участком площадью 3,4 гектара в пяти километрах от центра Новочеркасска. Победитель аукциона должен построить на этом участке жилые дома минимальной общей площадью 12,92 тысячи квадратных метров, все жилье - экономкласса (не менее 224 квартир).

Задача «голландских аукционов» была поставлена Президентом РФ (требование снизить стоимость строительства одного квадратного метра жилья до 2018 года на 20%). Проведение «голландских аукционов» является тем самым действенным механизмом, который позволяет застройщику, с одной стороны, минимизировать свои затраты, потому что земельные участки фонд ему предоставляет безвозмездно, а с другой стороны - застройщику гарантирован спрос, потому что это жилье предназначено для отдельных категорий граждан.

Для справки. Торги по «голландской системе» ведутся на понижение цены продажи 1 квадратного метра жилья экономкласса. Стартовая цена аукциона определяется равной средней рыночной стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Госстроем ежеквартально для конкретного субъекта РФ. Победитель таких торгов получает земельный участок Фонда в безвозмездное срочное пользование в обмен на обязательство построить жилье экономкласса и продать его отдельным категориям граждан, определяемым Правительством РФ, по зафиксированной на аукционе цене. Федеральный закон №118-ФЗ, регламентирующий проведение Фондом «РЖС» нового вида земельных аукционов для строительства жилья экономического класса, был подписан Президентом РФ В.В.Путиным 10 июля 2012 года.

Смотрите также:

• Донские организации-застройщики сократили объем ввода жилья почти на 23% →
• Организации-застройщики увеличили объем ввода жилья в Ростове на 11% →
• Купил жильё - получай деньги →