Ставим дачный участок на кадастровый учёт. Инфографика

На дворе разгар садово-огородного сезона. Однако сейчас подходящее время не только включаться в битву за урожай, но и оформить документы на дачу.

Что положено бесплатно?

Под «дачной амнистией» подразумевается возможность поставить участок на кадастровый учёт и оформить его в собственность в упрощённом порядке, без обивания порогов чиновничьих кабинетов.

«Что касается амнистии объектов ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а также гаражей, сараев и пр., она продлена до 2018 года. А вот для земельных участков она завершится позже - 31 декабря 2020 года, - сообщили в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. - Сейчас владельцы дачных участков вправе приватизировать землю совершенно бесплатно, - акцентируют в управлении. - А после 2020-го наделы придётся уже приобретать в соответствии с земельным законодательством и исходя из принципов оплаты, установленных Земельным кодексом».

Как из тысяч выбрать одного?

Заниматься оформлением кадастровых документов можно в любое время года.

Однако многие справедливо считают, что делать это куда сподручнее сейчас, когда на дворе сухо, ещё нежарко. Тем более, что есть и ещё одна немаловажная причина: границы участка по закону придётся согласовывать с соседями. А тут нередки и разногласия.

Незаконно установленные на ростовском стадионе гаражи снесут к маю

 

Скажем, может выясниться, что забор между наделами стоит не там, где должен находиться по документам. Или, например, сосед вдруг укрепился во мнении, что кусты вашей смородины уже на его земле! А за­стать соседей на даче куда проще сейчас, нежели поздней осенью или зимой.

Ну и основное: как проходит межевание участка? Делать это самостоятельно садовод, разумеется, не вправе.

Межует профессионал - так называемый кадастровый инженер, который может быть как сотрудником профильной организации, так и индивидуальным предпринимателем. Во что обойдутся его услуги, смотрите в инфографике.

В России - более 100 тыс. кадастровых инженеров.

«Контроль за тем, должным ли образом эти специалисты выполняют свои обязанности, ведётся непрерывно. В случае возникновения к кадастровому инженеру серьёзных претензий его сертификат аннулируется», - сообщил Александр Козырев, и.о. зам. руководителя Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Как выбрать из ста тысяч одного? На сайте Росреестра создан сервис, где разместили информацию обо всех инженерах, работающих в конкретном регионе. Можно узнать о качестве работы, предшествующей деятельности специалистов.

Кстати

Консультации по вопросам, связанным с предоставлением документов для кадастрового учёта, бесплатно доступны на сайте Ростов­ской кадастровой палаты, в рубрике «Вопрос - ответ».

Более 300 многодетных семей Дона получили с начала года бесплатные участки