В Ростове рухнула стена особняка. Здесь могли быть коворкинг или галерея

В Ростове-на-Дону рухнула стена старинного дома № 7, расположенного на улице Суворова (Кировский район). Это здание имеет печальную славу: много лет жители боролись за то, чтобы признать строение аварийным и получить достойную компенсацию. А недавно город потрясла новость о масштабном пожаре – тогда пламя охватило площадь почти в 500 квадратных метров.

И вот очередная напасть: рухнула стена обветшавшего особняка. Что будет со зданием, выяснил Rostov.aif.ru.

Ценный архитектурный объект

Стена в многострадальном ростовском доме обрушилась 18 октября. К счастью, обошлось без жертв. Но очевидцев напугал раскатистый грохот и огромные клубы пыли.

Как подчеркнули в пресс-службе администрации Ростова-на-Дону, дом был признан аварийным еще в 2018 году. Все жильцы давно расселены.

За комментарием корреспондент Rostov.aif.ru обратилась к председателю совета Ростовской региональной организации Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александру Кожину.

Он рассказал: дом № 7 на улице Суворова – дореволюционный. Это яркий пример архитектуры конца XIX – начала XX веков. В те годы улица называлась Малой Садовой. Там, подчеркнул большой знаток истории южной столицы, располагались административные здания, доходные дома с богатым убранством.

То время стало эпохой настоящего расцвета ростовской архитектуры. В домах тех лет часто можно было найти квартиры на 10-15 комнат. Впоследствии они стали «коммуналками».

Что касается дома № 7, то он имеет особую конструкцию, напоминающую форму буквы «п». Фасад здания выходит на улицу Суворова. Во внутренний двор можно попасть со стороны переулка Малого (он сменил множество названий – был Чеховским, Банным).

«Литер, фасад которого выходит на улицу Суворова, имеет статус выявленного объекта культурного наследия. Это ценный градоформирующий объект. Тот же литер, который разрушился, не имеет подобного статуса. Из-за особенностей участка ничего высотного на нем построить нельзя. На мой взгляд, там необходимо убрать мусор и благоустроить внутридворовое пространство».

Как сохранить старый город

По мнению Кожина, эта городская площадка хорошо бы подошла для небольшого коворкинга, галереи или арт-пространства. В Ростове есть немало таких примеров. Что же касается литера, выходящего непосредственно на улицу Суворова, то здесь, уверен эксперт, необходимо уделить особое внимание ремонту и содержанию строения. Не только отреставрировать фасад, но и укрепить фундамент, обновить инженерные коммуникации.

Всего, подчеркнул Александр Олегович, в Ростове выявлено почти три сотни проблемных объектов. Половина из них – это непригодные для жизни «хибары» и «завалюхи», такие однозначно подлежат сносу. С остальными домами и их жильцами работа должна идти в индивидуальном порядке.

Александр Олегович не сомневается, что любой старинный дом продолжает существовать до тех пор, пока он нужен людям. Положительная практика, когда небольшой особняк выкупает неравнодушный предприниматель. И стремится не только воссоздать, но и обыграть исторический облик здания (именно так сделали владельцы небольших кафе и ресторанчиков, расположенных прямо напротив дома № 7 на улице Суворова).

«Ростов-на-Дону растет и развивается, меняется его архитектурный облик, и это правильно. Но нельзя идти по пути сохранения лишь нескольких знаковых объектов на главной улице. Дома, который не имеют особого статуса, тоже очень важны, ведь тогда нам удается сохранить неповторимый исторический фон».