В прошлом году мы откликнулись на призыв властей организовывать в многоэтажках товарищества собственников жилья (ТСЖ). Но вместо благ имеем одни конфликты с председателем ТСЖ: та не говорит, какие зарплаты положила себе, бухгалтеру, элект.рику и др. Многие траты делаются без нашего ведома. При ЧП (прорвало трубу отопления) звонить надо ей, а она зачастую не берёт трубку. Выходит, в ТСЖ всё зависит от порядочности председателя, а норм, регулирующих его работу, нет?
От группы жителей дома N48 по ул. Ленина в Ростове - Л.В. Чуприкова
- ТСЖ - лучшая, наиболее выгодная людям, форма управления домом, - недавно подчеркнул первый зам. мэра Ростова Сергей Манаков.
Однако в том же Министерстве коммунального хозяйства области признают: "Успех ТСЖ пока во многом зависит от субъективного фактора - личности председателя".
- Имеющееся законодательство оговаривает лишь небольшую часть аспектов, связанных с ТСЖ, - согласен и председатель Ростов.ской ассоциации ТСЖ Сергей Атаманенко. - Например, в Жилищном кодексе сказано, что раз в год в ТСЖ должно проводиться отчётное собрание, где жителям сообщат о сделанной работе и планах на будущий год. Но каковы санкции, если собрания нет, нигде не сказано...
В чиновных кабинетах ссылаются на то, что на федеральном уровне готовятся поправки в Жилищный кодекс. Мол, они прояснят и аспекты, связанные с ТСЖ. Но как быть сейчас?
- Кит, на котором стоит ТСЖ, - его устав. Там должно быть прописано: "...в случае непроведения отчётного собрания председатель переизбирается", - говорит С. Атаманенко. - Ещё один цивилизованный и, кстати, требуемый Трудовым кодексом способ отрегулировать отношения в ТСЖ - заключение между правлением ТСЖ и председателем, а также всеми остальными работниками (дворником, бухгалтером, сантехником и др.) трудовых договоров. В договоре детально описываются обязанности председателя. Например, что он должен вести приём жителей, донести до них телефоны аварийных служб либо организовать единую диспетчерскую, соблюдать правила эксплуатации дома и пр. Указываются периодичность работ, санкции за их невыполнение.
Вот только, как признают в ассоциации, большинство ростовских, донских ТСЖ работают без таких договоров. А плюсом можно назвать то, что недавно Ростовская ассоциация ТСЖ выиграла президентский грант: она предлагает собственникам жилья пройти 3-месячный обучающий курс о том, как управлять многоквартирным домом, что такое ТСЖ и пр. Обучение дистанционное (надо иметь компьютер и доступ в Интернет) и бесплатное. Подробности на www.ratsg.ru.
Сколько заплатим за капремонт? 
Неужели из квитанций ЖКУ исключат строку «общедомовые нужды»?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть