Объявлено, что покупающих жильё государство поддержит вдвойне: налоговый вычет в 2009 году увеличат в 2 раза - с 1 до 2 млн руб. А распространяется ли эта льгота на тех, кто сейчас в связи с кризисом и потерей работы вынужден продавать жильё (я купил его 2 года назад)?
Н. А н д р о щ у к, Таганрог
Поддержка людей, покупающих (или строящих) на территории России жилой дом, квартиру, комнату или приобретающих право на квартиру в строящемся доме, согласно изменениям, внесённым в Налоговый кодекс, действительно выросла. Причём, как пояснили "АиФ на Дону" в Управлении Федеральной налоговой службы по Ростовской области, возросший налоговый вычет действует и задним числом. Распространяется не только на тех, кто будет приобретать жильё в 2009 году, но и на уже купивших его в прошлом, 2008-м. Такие новосёлы смогут вернуть себе до 260 тыс. руб. (раньше "потолок" равнялся 130 тыс. руб.). Эта сумма будет выплачиваться постепенно.
Для продавцов же жилья новых льгот нет. Напомним, "налог для физлиц" (НДФЛ) платят те, кто задумал продавать жильё, находившееся в собственносте менее трёх лет (такая мера введена, чтобы осадить спекулянтов жильём). Налоговый вычет для них составляет 1 млн руб. - то есть продавец платит налог от суммы сделки, превышающей 1 млн руб. Однако, как напоминают налоговики, по-прежнему есть альтернатива. Пример: сейчас вы продаёте квартиру за 2 млн руб. В этом случае можно предоставить в налоговый орган документы о расходах, которые необходимо было понести для получения нынешнего барыша. А именно: эту квартиру вы два года назад купили, скажем, за 1,5 млн. Из 2 млн вычитается 1,5 млн. И вы обязаны будете уплатить налог уже с 500 тыс. руб., а не с 1 млн руб.
На Дону подорожал квадратный метр 
Организации-застройщики увеличили объем вводимого в Ростове жилья на 30,5% 
Объем индивидуального жилищного строительства сократился в Ростове на 24% 
На Дону – самая высокая стоимость квадратного метра жилья в ЮФО 
Донские организации-застройщики сократили объем ввода жилья на 18%