Товарищество собственников жилья «Богатырь-101», управляющее многоквартирном домом в Новочеркасске, признано лучшим в России. Об этом сообщает «ЖКХ Контроль».
Директор ТСЖ Алексей Павлов рассказал «АиФ-Ростов», что организации удалось добиться такого результата благодаря решению проблемы с отоплением дома на проспекте Баклановском, 101.
«Мы утеплили стены, полы первых этажей и крышу. Это позволило больше чем в два раза сократить объем потребляемого тепла. В 2010 году перешли с однотрубной системы отопления на двухтрубную. Собственникам установили терморегуляторы на каждой батарее и поставили распределители тепла, чтобы учитывать объем потребляемой энергии. Это позволяет жильцам платить за отопление столько, сколько они фактически потребили», – рассказал директор ТСЖ.
В 2012 году в городе постоянно отключали горячую воду. Тогда организация установила на один подъезд систему горячего водоснабжения с солнечными батареями. После этого у жильцов не возникало проблем с горячей водой.
«Еще в 2020 году, когда была пандемия, мы поставили солнечные батареи для выработки электроэнергии. Теперь у нас есть собственная электростанция мощностью 18 тысяч кВт/год. Теперь мы получаем компенсацию за электроэнергию, потому что производим свою. Это позволило полностью избавиться от общедомовых расходов. Теперь, не увеличивая статью содержания, мы направляем деньги на внутренние нужды. За год получается примерно 120 тысяч рублей. Мы разгружаем финансовую загрузку собственников. Получается, что у нас лучше и дешевле жить», – добавил Алексей Павлов.
Директор ТСЖ признаётся, что дом возводил кооператив, в который входили высококлассные инженеры. Собственники сразу же разработали глобальную стратегию развития и теперь поэтапно её осуществляют. При этом стараются это делать без дополнительных вложений.