На Дону просрочка по ипотеке выросла на 80%. Регион попал в общероссийский кризис платежеспособности на рынке ипотечного кредитования.
В Ростовской области резко выросли неплатежи по ипотеке на новостройки (почти на 79%), достигнув 458 млн рублей к ноябрю 2025. Аналитики связывают это с «ипотечным ажиотажем» прошлых лет, высокой ключевой ставкой ЦБ и ужесточением условий льготной ипотеки.
Доходы населения не успевают за обязательствами, новые займы дороги, а снижение ставки ЦБ происходит медленно. Эксперты прогнозируют дальнейший рост неплатежей, что негативно скажется на экономике региона. Банкам и властям сейчас необходимо искать решения для поддержки заемщиков.