Донские парламентарии на двадцатом ( внеочередном) заседании Законодательного Собрания Ростовской области приняли очень важные поправки в областной закон о критериях, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты для предоставления застройщикам земельных участков в аренду без проведения торгов.
Напомним, что в декабре 2024 года по инициативе врио губернатора Ростовской области Юрия Слюсаря для принятия целого ряда решений в сфере жилищного строительства на областной уровень были переданы полномочия от четырёх муниципалитетов Ростова, Батайска,Аксайского и Мясниковского районов.
Сегодня в продолжение этих норм, также по предложению Юрия Слюсаря донские парламентарии изменили областное законодательство и установили обязательные нормы для обеспечения масштабной жилой застройки необходимыми объектами социальной инфраструктуры.
Как пояснил председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко, изменения продолжают целый ряд решений в сфере строительства, направленных на усиление жилищных прав граждан.
«Мы добиваемся того, чтобы возведение новых жилых домов в обязательном порядке сопровождалось строительством школ, больниц, поликлиник, детских садов», — рассказал спикер донского парламента.
На основании принятых поправок увеличивается минимальная общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых предусматривается масштабным инвестиционным проектом, от 100 тысяч квадратных метров до 300 тысяч квадратных метров. Это условие является обязательным для застройщиков, которые могут получить земельный участок в аренду без торгов.
Теперь инвестор обязан будет построить объекты, которые обеспечат на 100 % необходимых мест в детских садах и поликлиниках, а также не менее 50 % мест в школах.
Но при этом застройщик должен разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию по строительству оставшихся школ, чтобы полностью закрыть потребность нового микрорайона в учебных местах.