Более двухсот обманутых дольщиков вышли в Ростове-на-Дону в начале июня на митинг - заявить о нарушении своих прав. Изменения, которые произошли в законодательстве, помогли немногим - сотни людей в южной столице остаются без жилья.
О том, как недобросовестные застройщики калечат судьбы целых семей, рассказывают «АиФ на Дону».
«Похороните в котловане»
Молодые семьи, вынужденные снимать жильё и платить ипотеку, старики, мечтавшие хоть на пенсии пожить в «своей двушечке», мать-одиночка с тремя детьми, потерявшая надежду на справедливость, мыкающаяся по чужим углам. И даже ветеран Великой Отечественной войны, которая в ожидании своей квартиру в ЖК «Европейский», невесело шутит: «Похороните меня в котловане», - это всё дольщики.
Среди них семья Натальи Вакулы, которая переехала в Ростов-на-Дону из Североморска. Жили в маленькой квартирке на ул. Добровольского.
Сын с четырёх лет болен эпилепсией. Наталья с мужем уже на пенсии, сыну постоянно нужны дорогостоящие лекарства и лечение. Поэтому решили все сбережения и полученные от продажи кое-какого имущества в Североморске вложить в две небольшие квартиры в строящемся доме (цена была небольшой). Ту квартиру, в которой жили, планировали продать, а на вырученные деньги сделать сыну операцию в нейрохирургическом институте им. профессора А.Л. Поленова. Застройщик Александр Кручинин казался убедительным, обещал скорую сдачу дома, хотя пока на том месте даже не выкопали котлован.
В 2006 году Наталья Александровна внесла в кассу сразу почти четыре миллиона. И началась чехарда: застройщик именовался то ИПК, то ЖСК, то ООО «Панельстрой», при этом дом не строился.
Потом Кручинин рассказал, что из-за возникшей перепланировки семья может рассчитывать лишь на квартиру на последнем этаже или нужно доплатить ещё порядка 100 тысяч рублей. Кое-как наскребли денег, но ситуация не изменилась, застройщик перестал поднимать трубку, а потом и вовсе пропал. Сейчас он осуждён, получил крупный штраф, но квартир-то от этого у людей не появилось.
Наталья Александровна трясущимися руками перебирает кипу документов, на бумаги капают слёзы: «Вот решение суда, застройщика посадили в итоге, но нам от этого не легче. Потом образовали какой-то ЖСК, и мы на шесть семей получили одну квартиру. Нас буквально заставили продать в ней долю, мол, иначе вам не на что рассчитывать. Кроме того, мы были так растеряны и испуганы, что плохо понимали, что происходит. В итоге нам заплатили 1 млн 200 тысяч и вычеркнули из списка обманутых дольщиков».
«Кошкин дом»
Действительно, строительное пятно 5-50 на Добровольского печально известно среди дольщиков как «Кошкин дом». В 2014 году обманутым участникам предложили 26 квартир на 90 семей. Многие продали свои доли буквально за копейки и остались ни с чем, в список обманутых дольщиков они больше не входят, поскольку «реализовали свои права».
Теперь Наталья Александровна живёт с мужем и сыном в Волгодонске. Чтобы поддерживать сына, деньги нужны постоянно, поэтому пришлось переехать. По её словам, она, по сути, оказалась в изоляции, врачи на дом (как в Ростове) к сыну не приходят, положенных ему как инвалиду лекарств не достать.
«Сын умирает у меня на глазах, в день по 100 приступов эпилепсии. Могла бы помочь операция, хотя бы приступов было не так много, но теперь это невозможно, денег у нас нет, только наши с мужем пенсии, - плачет Наталья Александровна. - Мне и самой жить уже не хочется…»
Дом на ул. Добровольского теперь возводит другой застройщик, но там уже нет места семье Вакула, нет места их сыну-инвалиду и их горю.
Скользкие моменты
Комментарий координатора Объединённой рабочей группы обманутых дольщиков (ОРГ) Ирины Власовой:
«Ситуация с дольщиками по-прежнему напряжённая, хотя есть положительные сдвиги, нашим вопросом занимается замминистра региона Сергей Вифлянцев, замглавы по строительству и архитектуре Андрей Дикун разбирается с самозастроями. Ведь под снос планируется 69 домов!
Но сейчас представители администрации идут в суд и защищают интересы дольщиков. Опять же закон по переселению дольщиков - шаг вперёд. Но есть и скользкие моменты, 1134 дольщика уходят в новые квартиры в Красный Аксай и на Вересаево, из реестра пострадавших от долевого строительства их уже вычеркнули, а квартиры ещё не сданы».