Многих жителей донской столицы возмущает, что в последние годы мэрия активно сносит исторические дома в центре города. За 10 лет донская столица лишилась более 100 памятников архитектуры. Демонтаж зданий стоит миллионы рублей, но качественно его проводят далеко не всегда. В октябре, например, при сносе дореволюционного здания обломки рухнули прямо на уличный фонарь. Но это не сравнится с инцидентом, невольными участниками которого стали жильцы дома на улице Социалистической, 132/37. В середине ноября подрядчик проломил здесь стену, когда сносил соседнее аварийное здание. Председатель ТСЖ «Уют» Нина Агапова рассказала корреспонденту «АиФ-Ростов», что работы изначально проводились с нарушением всех норм.
В квартиру без стука
Этим летом 23 июля из-за продолжительных ливней часть стены дома на улице Социалистической, 130, 1879 года постройки, обрушилась и завалила ближайший тротуар. К счастью, на момент обвала пешеходов рядом не было. Власти выделили на снос 14,4 млн рублей, госконтракт выиграла компания «Динамик-Групп» и приступила к его выполнению 18 ноября. Уже на следующий день жильцы соседнего дома смогли по достоинству оценить её профессионализм.
«Наше здание прилегает к аварийному. 19 ноября одна из жильцов рассказала мне, что сидела в кресле в своей квартире, по счастливой случайности встала и отошла в другую часть комнаты. В этот же момент экскаватор, сносивший здание, проломил стену квартиры. В образовавшуюся дыру полетели кирпичи с аварийного здания. Некоторые приземлились как раз на кресло. Экскаватор продырявил гипсокартонную перегородку, закрывающую оконный проём, который существовал ранее и был прикрыт только стеной примыкающего вплотную соседнего дома. В итоге нам пришлось заделать дыру за свой счёт», – рассказывает Нина Агапова.
Крушить – не строить
Жильцы своими глазами видели, что подрядчик сносил капитальную стену аварийного дома, используя экскаватор. Хотя в проекте предусмотрена ручная разборка стены. Председатель ТСЖ не сомневается, что работы прошли госэкспертизу. Но в обследовании объекта не указан их дом, который вплотную примыкает к аварийной постройке.
В других квартирах дома № 132/37 присутствуют ниши, которые закрываются только примыкающей к ним капитальной стеной сносимого здания. Демонтаж этой стены мог бы привести к образованию двух сквозных отверстий размером от четырёх до шести квадратных метров.
«Мы обращались и в прокуратуру, и в администрацию Кировского района. Всё-таки нам удалось сделать так, чтобы капитальную стену аварийного здания снесли лишь частично. Но они успели существенно её повредить, теперь нам надо вызывать проектировщиков, чтобы определить степень ущерба», – говорит Агапова.
Главная ошибка подрядчика, как считают горожане, повреждённый наружный торцевой фронтон, который теперь создаёт аварийную ситуацию и угрожает жизни и здоровью жильцов. 29 ноября рабочие обрушили часть торцевой стены между двумя скатами крыши и часть воздуховода в стене дома № 132/37.
«Пока что это всё похоже на преступную халатность. На этот раз они разбирали стену вручную, но на чердаке – кладка в полкирпича. Неудивительно, что фронтон полностью вывалился. Они не обратили на это внимание и продолжили работы. Девятого декабря я снова услышала шум экскаватора, выбежала на улицу и не позволила разбирать стену, пока не будет восстановлен фронтон. Рушат мой дом, в который я вложила уйму сил и нервов. Я не только председатель ТСЖ, но ещё и собственник нескольких квартир, за свои средства делала кровлю. Кто будет нам компенсировать все эти разрушения, вот вопрос», – резюмировала Нина Агапова.
Остаётся надеяться, что больше непредвиденных разрушений не случится, иначе в Ростове может появиться ещё один аварийный дом
Комментарий
Пресс-служба администрации Ростова: «Как пояснили в Кировском районе города, повреждено окно, которое было заделано гипсокартоном. Во время разборки вручную кирпичной стены соседнего аварийного дома кладка упала и повредила гипсокартон. Проектно-сметная документация на проведение работ есть. Она прошла госэкспертизу. Ответственность за произошедшее несёт подрядчик. Он закупит стройматериалы и устранит повреждения».