Сдаю в аренду свою квартиру и боюсь, что жильцы смогут как-то оформить временную прописку без моего ведома. Слышала, что такое бывает.
Е. Синецкая, Ростов
Руководитель ростовского юридического агентства Инна Чемеркина рассказала, что при заключении договора найма жилого помещения стороны могут предусмотреть и прописать в этом документе любые условия, которые не противоречат законодательству РФ. А это значит, что в договоре может быть пункт о возможности нанимателя временно зарегистрироваться в съемной квартире и это будет абсолютно законно.
Этого достаточно, чтобы оформить временную регистрацию нанимателю без дополнительного согласия собственника. Во всяком случае, об этом говорит судебная практика.
Надо помнить, что временная прописка никак не ограничивает права на жильё собственника и не даёт право нанимателю распорядиться собственностью – продать, сдать полностью или её часть в аренду; подарить (передать безвозмездно); завещать любому лицу.