Ростовское отделение Сбербанка открыло кредитную линию компании «СЗ ККПД-Инвест» в размере 2,4 млрд рублей для проектного финансирования ЖК «5 элемент» в Левенцовском районе.
Планируется построить четыре дома на 1259 квартир, реализация которых будет вестись с использованием счетов эскроу. Другими словами, енежные средства на этих счетах будут находиться до завершения строительства и передачи квартир дольщикам, что позволит маскимально снизить риски для покупателей жилья.Кроме того, Сбербанк и компания «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» совместно разработали проект «Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир». Покупатели смогут получить дисконт на ипотеку в размере до 4% годовых, минимальная доступная ставка по ипотеке составит 0,7% годовых.
Генеральный директор ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» Дмитрий Патваканов отметил, что «5 элемент» - необычный для Ростова-на-Дону проект комплексной застройки территории с концепцией дворов, закрытых для въезда машин. Первая очередь уже построена и введена в эксплуатацию.
«Для нас важно, что благодаря сниженным процентным ставкам по ипотеке и, в частности, программе «Комплексное предложение», квартиры в нашем проекте становится доступным более широкому пулу покупателей», - пояснил застройщик..
Руслан Салимов, управляющий Ростовским отделением Сбербанка комментирует: «Сбербанк финансирует строительство более полумиллиона квадратных метров жилья в Ростовской области, из них подавляющая часть — с применением эскроу-счетов. Мы – лидер по финансированию проектов по новой схеме, доля банка 93%. Когда банк открывает проектное финансирование строительства, сразу прорабатывает с застройщиком взаимодействие по ипотечным программам. Дисконт в рамках «Комплексного предложения» - это уникальная возможность для покупателей решить квартирный вопрос на выгодных условиях».
Напомним, что Левенцовский район – первый проект комплексного освоения территории в Ростове-на-Дону. Проект реализуется с 2009 года и занимает территорию площадью 128 га. Общая площадь составляет 1,3 млн кв. м. Сегодня здесь проживает 45 тыс. человек. Район обладает развитой инфраструктурой с детскими и спортивными площадками, магазинами, банками, аптеками, детскими садами, почтовым отделением, поликлиникой, школой.