Накануне празднования Дня строителя Юго-Западный банк Сбербанка провел бизнес-завтрак с 70 топ-менеджерами крупнейших застройщиков юга России и Северного Кавказа. Участники встречи обсудили динамику рынков ипотечных и неипотечных продаж, стоимость квадратного метра жилья на первичном и вторичном рынках, тренды покупательского поведения и «точки роста» отрасли при помощи финансовых инструментов и цифровых решений Сбера.
«Строительство остаётся драйвером роста десятков рынков: от стройматериалов до мебели и ЖКХ-услуг. Юго-Западный банк комплексно поддерживает отрасль недвижимости. Наша доля на рынке жилой недвижимости близка к 60%, а портфель финансирования за пять лет вырос в 12 раз. Это 10% от общей суммы заключенных кредитных договоров с девелоперами в стране. Быстро восстанавливается и ипотечный рынок, - рассказал председатель Юго-Западного банка Сбербанка Евгений Титов. - Его «оживлению» помогли льготные программы и запуск субсидируемых застройщиками ставок от 0,01% на весь срок кредитования. Мы продолжаем адаптировать наши продукты под задачи девелоперов и покупателей недвижимости и заинтересованы в дальнейшем быстром развитии отрасли».
Портфель финансирования жилой недвижимости Юго-Западного банка превысил 248 млрд рублей. За полгода Юго-Западный банк заключил 86 сделок по финансированию недвижимости на 111 млрд рублей. Основную долю в нём занимает финансирование жилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. У застройщиков в Сбере высоким спросом пользуются «Кредит под будущую прибыль», «Кредит 2 в 1» и «Проектный бридж».
До 80% всех сделок на рынке юга России и СКФО сейчас проводится с использованием ипотеки. По итогам первых шести месяцев этого года Юго-Западный банк выдал около 36 тысяч ипотечных займов на 72 млрд рублей. Самыми востребованными остаются программы «Господдержка», «Семейная ипотека» и IT-ипотека. Их доля в портфеле ипотеки Банка почти 70%.
За 7 минут после подачи заявки в Домклик можно получить информацию по лимиту кредитования, а за час - комплексную консультацию о возможностях сделки в офисе застройщика. Также на Домклик сегодня доступна возможность забронировать квартиру онлайн с дополнительной скидкой в 1%. Продуктом «Своя ставка» уже интересуются 30% ипотечных заёмщиков.
По данным Домклик, средняя цена за квадратный метр жилья на южном первичном рынке сегодня равна 136,1 тысяч, в РФ – 180 тысяч рублей.